Freital, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Freital, Stadt in Sachsen zählt 39.281 Einwohner und erstreckt sich über 40.5 km².

Industrietradition und Fernwärme aus DDR-Zeiten prägen die Heizungsstruktur, der Braunkohleausstieg läuft bis 2038.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Freital, Stadt mit 62,3% klar, Heizöl kommt auf 10,7% und Wärmepumpen auf 5,9% der 10.031 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Freital, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 50,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 1.998 mit 15,0 MWp. Das ist Platz 7 unter den 418 Gemeinden in Sachsen.

Der Baulandpreis in Freital, Stadt beträgt 153 €/m² und deutlich über dem Sachsen-Schnitt von 70 €/m². Platz 2 der teuersten Gemeinden in Sachsen.

Der Glasfaserausbau in Freital, Stadt ist mit 78,6% gut fortgeschritten, 99,6% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Freital, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 56 Ladepunkten an 25 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Freital, Stadt gut ausgebaut (14,3 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 9 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

10.031 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

62,3%

Heizöl

10,7%

Fernwärme

15,4%

Wärmepumpe

5,9%

Holz/Pellets

2,4%

☀️ Solaranlagen

1.998

Anlagen

15,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage7,5 kWp

Erste Anlage13.08.1992

Letzte Anlage06.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

153 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B440%

Grundsteuer A280%

Gewerbesteuer390%

🌐 Internet & Breitband

99,6%

≥ 50 Mbit/s

92,6%

≥ 100 Mbit/s

86,9%

≥ 1 Gbit/s

78,6%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

2 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner39.281

Fläche40.5 km²

Bevölkerungsdichte970 Ew/km²

Postleitzahl01705

BundeslandSachsen

💡 Tipps für Freital, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 73,0% fossiler Heizenergie in Freital, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Freital, Stadt üblichen Anlagengrößen von 7,5 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Freital, Stadt

Wie heizt man in Freital, Stadt?

Die Heizenergieträger in den 10.031 Gebäuden von Freital, Stadt verteilen sich so: Gas (62,3%), Fernwärme (15,4%), Heizöl (10,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 73,0%. Der Wärmepumpenanteil von 5,9% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Sachsen (Ø 46,1% Gas) liegt Freital, Stadt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Freital, Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Freital, Stadt rund 50,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 1.998 Anlagen mit 15,0 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 13.08.1992 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.

Was kostet Bauland in Freital, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Freital, Stadt beträgt 153 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Freital, Stadt deutlich über dem Sachsen-Durchschnitt von 70 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 76.980 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 440%.

Wie schnell ist das Internet in Freital, Stadt?

In Freital, Stadt können 99,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 92,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 78,6% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Freital, Stadt?

In Freital, Stadt gibt es 56 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 25 Standorten mit einer Gesamtleistung von 2 MW. Das entspricht 14,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 9 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Rabenau, Stadt Tharandt, Stadt Bannewitz Dresden, Stadt Dorfhain

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.