Essenbach, M – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Essenbach, M liegt in Bayern und zählt 11.998 Einwohner bei einer Fläche von 83.6 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Von den 3.423 Gebäuden in Essenbach, M heizen 41,9% mit Gas und 33,9% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 7,2%, Holz/Pellets auf 8,1%.

Die 2.084 Solaranlagen in Essenbach, M haben eine überdurchschnittliche Größe von 26,3 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 54,8 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Essenbach, M beträgt 257 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Der Glasfaserausbau in Essenbach, M ist mit 70,0% gut fortgeschritten, 92,2% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Essenbach, M mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 19 Ladepunkten an 11 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Essenbach, M gut ausgebaut (15,8 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

3.423 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

41,9%

Heizöl

33,9%

Fernwärme

3,1%

Wärmepumpe

7,2%

Holz/Pellets

8,1%

☀️ Solaranlagen

2.084

Anlagen

54,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage26,3 kWp

Erste Anlage04.05.2000

Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

257 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B250%

Grundsteuer A250%

Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

92,2%

≥ 50 Mbit/s

88,5%

≥ 100 Mbit/s

84,5%

≥ 1 Gbit/s

70,0%

Glasfaser

99,9%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

322 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner11.998

Fläche83.6 km²

Bevölkerungsdichte143 Ew/km²

Postleitzahl84051

BundeslandBayern

💡 Tipps für Essenbach, M

Heizungswechsel prüfen

Mit 75,8% fossiler Heizenergie in Essenbach, M gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 26,3 kWp in Essenbach, M deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Essenbach, M

Wie heizt man in Essenbach, M?

Die Heizenergieträger in den 3.423 Gebäuden von Essenbach, M verteilen sich so: Gas (41,9%), Heizöl (33,9%), Holz/Pellets (8,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 75,8%. Der Wärmepumpenanteil von 7,2% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Essenbach, M deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Essenbach, M?

Die 2.084 Solaranlagen in Essenbach, M fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 26,3 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 54,8 MWp. Die älteste Anlage ging am 04.05.2000 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.

Was kostet Bauland in Essenbach, M?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Essenbach, M beträgt 257 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Essenbach, M unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 128.669 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 250%.

Wie schnell ist das Internet in Essenbach, M?

In Essenbach, M können 92,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 88,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 70,0% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 99,9% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Essenbach, M?

In Essenbach, M gibt es 19 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 11 Standorten mit einer Gesamtleistung von 322 kW. Das entspricht 15,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 2 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Ergolding, M Niederaichbach Adlkofen Wörth a.d.Isar Postau

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.