Esens, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Esens, Stadt liegt in Niedersachsen und zählt 6.998 Einwohner bei einer Fläche von 21.7 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Esens, Stadt noch nicht erreicht: 92,9% der 2.994 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,7% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Esens, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 80,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 566 mit 7,2 MWp.

Mit 73 €/m² liegt der Baulandpreis in Esens, Stadt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Der Glasfaserausbau in Esens, Stadt ist mit 83,1% gut fortgeschritten, 95,9% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Esens, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Esens, Stadt hervorragend aufgestellt: 20 Ladepunkte (28,6 pro 10.000 Einwohner) an 9 Standorten. Davon sind 6 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.994 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

89,4%

Heizöl

3,5%

Fernwärme

2,5%

Wärmepumpe

2,7%

Holz/Pellets

0,5%

☀️ Solaranlagen

566

Anlagen

7,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage12,7 kWp

Erste Anlage13.06.2000

Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

73 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B360%

Grundsteuer A360%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

95,9%

≥ 50 Mbit/s

94,3%

≥ 100 Mbit/s

93,3%

≥ 1 Gbit/s

83,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

1 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner6.998

Fläche21.7 km²

Bevölkerungsdichte322 Ew/km²

Postleitzahl26427

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Esens, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 92,9% fossiler Heizenergie in Esens, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Esens, Stadt üblichen Anlagengrößen von 12,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Esens, Stadt

Wie heizt man in Esens, Stadt?

Esens, Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 2.994 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 92,9% auf Gas (89,4%) und Heizöl (3,5%). Der Wärmepumpenanteil von 2,7% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Esens, Stadt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Esens, Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Esens, Stadt rund 80,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 566 Anlagen mit 7,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 13.06.2000 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.

Was kostet Bauland in Esens, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Esens, Stadt beträgt 73 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Esens, Stadt deutlich unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 36.825 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 360%.

Wie schnell ist das Internet in Esens, Stadt?

In Esens, Stadt können 95,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 94,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 83,1% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Esens, Stadt?

Mit 28,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Esens, Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 20 Ladepunkte an 9 Standorten bereit (1 MW Gesamtleistung). Davon sind 6 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Holtgast Stedesdorf Dunum Moorweg Ochtersum

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.