Emmerthal – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Emmerthal liegt in Niedersachsen und zählt 9.834 Einwohner bei einer Fläche von 114.9 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Emmerthal noch nicht erreicht: 86,2% der 3.523 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,5% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Emmerthal hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 106,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 1.045 mit 9,7 MWp.

Der Baulandpreis in Emmerthal beträgt 95 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und unter dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Der Glasfaserausbau in Emmerthal ist mit 72,1% gut fortgeschritten, 98,0% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Emmerthal mit 96,5% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Emmerthal hervorragend aufgestellt: 52 Ladepunkte (52,9 pro 10.000 Einwohner) an 28 Standorten. Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

3.523 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

60,9%

Heizöl

25,3%

Fernwärme

2,5%

Wärmepumpe

3,5%

Holz/Pellets

4,1%

☀️ Solaranlagen

1.045

Anlagen

9,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,3 kWp

Erste Anlage22.08.1993

Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

95 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

98,0%

≥ 50 Mbit/s

92,9%

≥ 100 Mbit/s

72,1%

≥ 1 Gbit/s

72,1%

Glasfaser

99,6%

4G Mobilfunk

96,5%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

686 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner9.834

Fläche114.9 km²

Bevölkerungsdichte85 Ew/km²

Postleitzahl31860

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Emmerthal

Heizungswechsel prüfen

Mit 86,2% fossiler Heizenergie in Emmerthal gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Emmerthal üblichen Anlagengrößen von 9,3 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Emmerthal

Wie heizt man in Emmerthal?

Emmerthal ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 3.523 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 86,2% auf Gas (60,9%) und Heizöl (25,3%). Der Wärmepumpenanteil von 3,5% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Emmerthal?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Emmerthal rund 106,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 1.045 Anlagen mit 9,7 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 22.08.1993 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.

Was kostet Bauland in Emmerthal?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Emmerthal beträgt 95 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Emmerthal unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 47.765 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Emmerthal?

In Emmerthal können 98,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 92,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 72,1% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 99,6% 4G-Abdeckung, 96,5% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Emmerthal?

Mit 52,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Emmerthal hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 52 Ladepunkte an 28 Standorten bereit (686 kW Gesamtleistung). Davon sind 2 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.