Emmering ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.446 Einwohnern und 17.2 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
Beim Heizungsmix fällt Emmering positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 10,6% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 51,9% ausmachen.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Emmering hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 166,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 240 mit 3,3 MWp.
Bauland ist in Emmering mit 1,329 €/m² sehr teuer – das 7.4-Fache des Bundesdurchschnitts.
Bei der Breitbandversorgung erreichen 92,5% der Haushalte in Emmering mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 30,4%. Auch beim Mobilfunk ist Emmering mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
489 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage13,9 kWp
Erste Anlage16.11.1995
Letzte Anlage13.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer350%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.446
Fläche17.2 km²
Bevölkerungsdichte83 Ew/km²
Postleitzahl83550
BundeslandBayern
Emmering im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlEmmeringBayernDeutschland
Gas-Heizung4,9%21,6%37,4%
Wärmepumpe10,6%6,2%5,1%
Bauland1329,3 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser30,4%27,7%41,7%
💡 Tipps für Emmering
Heizungsbestand prüfen
In Emmering heizen noch 47,0% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Vorreiter bei Wärmepumpen
Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 10,6% in Emmering zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.
Solaranlage planen
Die in Emmering erfassten Anlagen haben im Mittel 13,9 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaseranschluss prüfen
Der Glasfaserausbau in Emmering schreitet voran (30,4%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.
Häufige Fragen zu Emmering
Wie heizt man in Emmering?
Holz und Pellets spielen in Emmering eine überdurchschnittliche Rolle: 31,9% der 489 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (47,0%), Holz/Pellets (31,9%). Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 10,6% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Emmering deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Emmering?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Emmering rund 166,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 240 Anlagen mit 3,3 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 16.11.1995 ans Netz, die neueste am 13.02.2026.
Was kostet Bauland in Emmering?
Mit 1.329 €/m² gehört Emmering zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 51 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 664.630 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Emmering?
In Emmering können 92,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 45,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 30,4% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.