Emmering

Bayern PLZ 83550 1.446 Einwohner 17.2 km²
240
Solaranlagen
4,9%
Gas-Heizung
1.329 €
Bauland/m²
30,4%
Glasfaser

Emmering ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.446 Einwohnern und 17.2 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Beim Heizungsmix fällt Emmering positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 10,6% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 51,9% ausmachen.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Emmering hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 166,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 240 mit 3,3 MWp.

Bauland ist in Emmering mit 1,329 €/m² sehr teuer – das 7.3-Fache des Bundesdurchschnitts.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 92,5% der Haushalte in Emmering mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 30,4%. Auch beim Mobilfunk ist Emmering mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

489 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
4,9%
Heizöl
47,0%
Fernwärme
4,9%
Wärmepumpe
10,6%
Holz/Pellets
31,9%

☀️ Solaranlagen

240
Anlagen
3,3 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage13,9 kWp
Erste Anlage16.11.1995
Letzte Anlage13.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

1.329 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B320%
Grundsteuer A320%
Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

92,5%
≥ 50 Mbit/s
45,5%
≥ 100 Mbit/s
30,4%
≥ 1 Gbit/s
30,4%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.446
Fläche17.2 km²
Bevölkerungsdichte83 Ew/km²
Postleitzahl83550
BundeslandBayern

💡 Tipps für Emmering

Ölheizung ersetzen

In Emmering heizen noch 47,0% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Vorreiter bei Wärmepumpen

Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 10,6% in Emmering zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Emmering üblichen Anlagengrößen von 13,9 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Emmering schreitet voran (30,4%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Emmering

Wie heizt man in Emmering?
Holz und Pellets spielen in Emmering eine überdurchschnittliche Rolle: 31,9% der 489 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (47,0%), Holz/Pellets (31,9%). Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 10,6% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Emmering deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Emmering?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Emmering rund 166,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 240 Anlagen mit 3,3 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 16.11.1995 ans Netz, die neueste am 13.02.2026.
Was kostet Bauland in Emmering?
Mit 1.329 €/m² gehört Emmering zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 51 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 664.630 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 320%.
Wie schnell ist das Internet in Emmering?
In Emmering können 92,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 45,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 30,4% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.