Eltmann, St – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Eltmann, St liegt in Bayern und zählt 5.311 Einwohner bei einer Fläche von 40.8 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Eltmann, St ist Heizöl mit 44,4% noch vor Gas (21,1%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 65,5% der 1.185 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Eltmann, St hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 100,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 535 mit 8,8 MWp.

Mit 61 €/m² liegt der Baulandpreis in Eltmann, St deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Eltmann, St noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 1,4% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 97,3%. Auch beim Mobilfunk ist Eltmann, St mit 83,5% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Die Ladeinfrastruktur in Eltmann, St ist mit 1 Ladepunkten (1,9 pro 10.000 Einwohner) noch ausbaufähig.

🔥 Heizung & Energieträger

1.185 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

21,1%

Heizöl

44,4%

Fernwärme

8,8%

Wärmepumpe

3,5%

Holz/Pellets

13,8%

☀️ Solaranlagen

535

Anlagen

8,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage16,5 kWp

Erste Anlage12.07.1999

Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

61 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B330%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

97,3%

≥ 50 Mbit/s

64,5%

≥ 100 Mbit/s

58,9%

≥ 1 Gbit/s

1,4%

Glasfaser

89,1%

4G Mobilfunk

83,5%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

11 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner5.311

Fläche40.8 km²

Bevölkerungsdichte130 Ew/km²

Postleitzahl97483

BundeslandBayern

💡 Tipps für Eltmann, St

Ölheizung ersetzen

In Eltmann, St heizen noch 44,4% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 16,5 kWp in Eltmann, St deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 1,4% Glasfaseranteil hat Eltmann, St erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Ladeinfrastruktur ausbauen

Mit 1,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner liegt Eltmann, St unter dem Bundesziel. Gewerbetreibende und Vermieter können über das KfW-Programm 442 Zuschüsse für die Installation von Ladestationen beantragen.

Häufige Fragen zu Eltmann, St

Wie heizt man in Eltmann, St?

Die Heizenergieträger in den 1.185 Gebäuden von Eltmann, St verteilen sich so: Heizöl (44,4%), Gas (21,1%), Holz/Pellets (13,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 65,5%. Der Wärmepumpenanteil von 3,5% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Eltmann, St?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Eltmann, St rund 100,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 535 Anlagen mit 8,8 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 12.07.1999 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.

Was kostet Bauland in Eltmann, St?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Eltmann, St beträgt 61 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Eltmann, St deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 30.870 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.

Wie schnell ist das Internet in Eltmann, St?

Der Glasfaserausbau hat Eltmann, St noch nicht erreicht: Lediglich 1,4% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 97,3% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 89,1% 4G-Abdeckung, 83,5% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Eltmann, St?

Die Ladeinfrastruktur in Eltmann, St ist mit 1 Ladepunkten (1,9 pro 10.000 Einwohner) noch ausbaufähig. Die 1 Standorte liefern zusammen 11 kW. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.