Eching – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Eching liegt in Bayern und zählt 14.627 Einwohner bei einer Fläche von 37.3 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Eching noch nicht erreicht: 85,9% der 2.618 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 4,4% kaum eine Rolle.

Die 1.118 Solaranlagen in Eching haben eine überdurchschnittliche Größe von 21,2 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 23,7 MWp installiert.

Bauland ist in Eching mit 799 €/m² sehr teuer – das 4,4-Fache des Bundesdurchschnitts.

Der Glasfaserausbau in Eching ist mit 85,9% gut fortgeschritten, 99,7% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Eching mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Eching hervorragend aufgestellt: 82 Ladepunkte (56,1 pro 10.000 Einwohner) an 49 Standorten. Besonders positiv: 28 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.618 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

52,9%

Heizöl

33,0%

Fernwärme

3,7%

Wärmepumpe

4,4%

Holz/Pellets

3,0%

☀️ Solaranlagen

1.118

Anlagen

23,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage21,2 kWp

Erste Anlage20.12.1999

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

799 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B320%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer345%

🌐 Internet & Breitband

99,7%

≥ 50 Mbit/s

99,6%

≥ 100 Mbit/s

98,7%

≥ 1 Gbit/s

85,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

7 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner14.627

Fläche37.3 km²

Bevölkerungsdichte391 Ew/km²

Postleitzahl85386

BundeslandBayern

💡 Tipps für Eching

Heizungswechsel prüfen

Mit 85,9% fossiler Heizenergie in Eching gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 21,2 kWp in Eching deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Eching

Wie heizt man in Eching?

Eching ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 2.618 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 85,9% auf Gas (52,9%) und Heizöl (33,0%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Eching deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Eching?

Die 1.118 Solaranlagen in Eching fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 21,2 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 23,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 20.12.1999 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Eching?

Mit 799 €/m² gehört Eching zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 183 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 399.610 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 320%.

Wie schnell ist das Internet in Eching?

In Eching können 99,7% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 99,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 85,9% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Eching?

Mit 56,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Eching hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 82 Ladepunkte an 49 Standorten bereit (7 MW Gesamtleistung). Positiv: 28 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Neufahrn b.Freising Unterschleißheim, St Haimhausen Garching b.München, St Oberschleißheim

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.