Dornum – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Dornum ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 4.351 Einwohnern und 76.8 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Dornum noch nicht erreicht: 83,7% der 1.930 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,0% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Dornum hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 134,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 586 mit 8,5 MWp.

Der Baulandpreis in Dornum beträgt 102 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 76,0% der Haushalte in Dornum mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 58,1%. Auch beim Mobilfunk ist Dornum mit 98,8% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Dornum hervorragend aufgestellt: 13 Ladepunkte (29,9 pro 10.000 Einwohner) an 8 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.930 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

80,7%

Heizöl

3,0%

Fernwärme

2,6%

Wärmepumpe

1,0%

Holz/Pellets

0,9%

☀️ Solaranlagen

586

Anlagen

8,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage14,6 kWp

Erste Anlage24.09.1960

Letzte Anlage19.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

102 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

76,0%

≥ 50 Mbit/s

68,0%

≥ 100 Mbit/s

67,3%

≥ 1 Gbit/s

58,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

98,8%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

339 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner4.351

Fläche76.8 km²

Bevölkerungsdichte56 Ew/km²

Postleitzahl26553

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Dornum

Heizungswechsel prüfen

Mit 83,7% fossiler Heizenergie in Dornum gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Dornum üblichen Anlagengrößen von 14,6 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Dornum

Wie heizt man in Dornum?

Dornum ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.930 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 83,7% auf Gas (80,7%) und Heizöl (3,0%). Wärmepumpen sind mit 1,0% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Dornum über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Dornum?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Dornum rund 134,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 586 Anlagen mit 8,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 24.09.1960 ans Netz, die neueste am 19.02.2026.

Was kostet Bauland in Dornum?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Dornum beträgt 102 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 51.175 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Dornum?

In Dornum können 76,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 68,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 58,1% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 98,8% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Dornum?

Mit 29,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Dornum hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 13 Ladepunkte an 8 Standorten bereit (339 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.