Dobbin-Linstow ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 510 Einwohnern und 65.4 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Von den 106 Gebäuden in Dobbin-Linstow heizen 39,6% mit Gas und 38,7% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 0,0%, Holz/Pellets auf 14,2%.
Die 56 Solaranlagen in Dobbin-Linstow haben eine überdurchschnittliche Größe von 1514,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 84,8 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Dobbin-Linstow beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m². Platz 3 der teuersten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern.
Beim Glasfaserausbau hat Dobbin-Linstow noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 85,7%. Auch beim Mobilfunk ist Dobbin-Linstow mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Dobbin-Linstow hervorragend aufgestellt: 22 Ladepunkte (431,4 pro 10.000 Einwohner) an 21 Standorten. Besonders positiv: 20 davon sind Schnelllader.
🔥 Heizung & Energieträger
106 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage1514,4 kWp
Erste Anlage14.06.2010
Letzte Anlage29.11.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B380%
Grundsteuer A294%
Gewerbesteuer330%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner510
Fläche65.4 km²
Bevölkerungsdichte7 Ew/km²
Postleitzahl18292
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Dobbin-Linstow
Heizungswechsel prüfen
Mit 78,3% fossiler Heizenergie in Dobbin-Linstow gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 1514,4 kWp in Dobbin-Linstow deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Dobbin-Linstow erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Dobbin-Linstow
Wie heizt man in Dobbin-Linstow?
Die Heizenergieträger in den 106 Gebäuden von Dobbin-Linstow verteilen sich so: Gas (39,6%), Heizöl (38,7%), Holz/Pellets (14,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 78,3%. Wärmepumpen sind mit 0,0% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Dobbin-Linstow unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Dobbin-Linstow?
Die 56 Solaranlagen in Dobbin-Linstow fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 1514,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 84,8 MWp. Die älteste Anlage ging am 14.06.2010 ans Netz, die neueste am 29.11.2025.
Was kostet Bauland in Dobbin-Linstow?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Dobbin-Linstow beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Dobbin-Linstow deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.210 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.
Wie schnell ist das Internet in Dobbin-Linstow?
Der Glasfaserausbau hat Dobbin-Linstow noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 85,7% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Dobbin-Linstow?
Mit 431,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Dobbin-Linstow hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 22 Ladepunkte an 21 Standorten bereit (5 MW Gesamtleistung). Positiv: 20 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).