Divitz-Spoldershagen ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 523 Einwohnern und 27.6 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Divitz-Spoldershagen mit 46,3% klar, Heizöl kommt auf 10,4% und Wärmepumpen auf 4,5% der 134 Gebäude.
Die 35 Solaranlagen in Divitz-Spoldershagen haben eine überdurchschnittliche Größe von 261,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 9,2 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Divitz-Spoldershagen beträgt 123 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².
Bei der Breitbandversorgung erreichen 89,9% der Haushalte in Divitz-Spoldershagen mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 34,6%. Auch beim Mobilfunk ist Divitz-Spoldershagen mit 87,6% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
134 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage261,8 kWp
Erste Anlage24.10.2006
Letzte Anlage10.11.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B427%
Grundsteuer A323%
Gewerbesteuer381%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner523
Fläche27.6 km²
Bevölkerungsdichte18 Ew/km²
Postleitzahl18314
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Divitz-Spoldershagen im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlDivitz-Spol…Mecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung46,3%47,2%37,4%
Wärmepumpe4,5%3,4%5,1%
Bauland123,3 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser34,6%45,1%41,7%
💡 Tipps für Divitz-Spoldershagen
Heizungswechsel prüfen
In Divitz-Spoldershagen entfallen 56,7% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 261,8 kWp in Divitz-Spoldershagen deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaseranschluss prüfen
Der Glasfaserausbau in Divitz-Spoldershagen schreitet voran (34,6%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.
Häufige Fragen zu Divitz-Spoldershagen
Wie heizt man in Divitz-Spoldershagen?
Die Heizenergieträger in den 134 Gebäuden von Divitz-Spoldershagen verteilen sich so: Gas (46,3%), Fernwärme (16,4%), Heizöl (10,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 56,7%.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Divitz-Spoldershagen?
Die 35 Solaranlagen in Divitz-Spoldershagen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 261,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 9,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 24.10.2006 ans Netz, die neueste am 10.11.2025.
Was kostet Bauland in Divitz-Spoldershagen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Divitz-Spoldershagen beträgt 123 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Divitz-Spoldershagen über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 61.675 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 427%.
Wie schnell ist das Internet in Divitz-Spoldershagen?
In Divitz-Spoldershagen können 89,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 78,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 34,6% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 87,6% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.