Dessau-Roßlau, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Dessau-Roßlau, Stadt in Sachsen-Anhalt zählt 75.402 Einwohner und erstreckt sich über 245.8 km².

Windenergie-Spitzenreiter unter den ostdeutschen Ländern, demografischer Wandel begrenzt jedoch die Investitionsdynamik.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Dessau-Roßlau, Stadt mit 62,8% klar, Heizöl kommt auf 10,1% und Wärmepumpen auf 2,1% der 18.787 Gebäude.

Die 4.243 Solaranlagen in Dessau-Roßlau, Stadt haben eine überdurchschnittliche Größe von 24,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 104,8 MWp installiert. Damit belegt Dessau-Roßlau, Stadt Platz 3 von 218 Gemeinden in Sachsen-Anhalt.

Der Baulandpreis in Dessau-Roßlau, Stadt beträgt 105 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Sachsen-Anhalt-Schnitt von 50 €/m². Platz 3 der teuersten Gemeinden in Sachsen-Anhalt.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 99,2% der Haushalte in Dessau-Roßlau, Stadt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 37,8%. Auch beim Mobilfunk ist Dessau-Roßlau, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 125 Ladepunkten an 61 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Dessau-Roßlau, Stadt gut ausgebaut (16,6 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 20 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

18.787 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

62,8%

Heizöl

10,1%

Fernwärme

19,4%

Wärmepumpe

2,1%

Holz/Pellets

1,7%

☀️ Solaranlagen

4.243

Anlagen

104,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage24,7 kWp

Erste Anlage27.05.1983

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

105 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B495%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer450%

🌐 Internet & Breitband

99,2%

≥ 50 Mbit/s

96,8%

≥ 100 Mbit/s

75,6%

≥ 1 Gbit/s

37,8%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

125

Ladepunkte

Schnelllader

5 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner75.402

Fläche245.8 km²

Bevölkerungsdichte306 Ew/km²

Postleitzahl06844

BundeslandSachsen-Anhalt

💡 Tipps für Dessau-Roßlau, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 72,9% fossiler Heizenergie in Dessau-Roßlau, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 24,7 kWp in Dessau-Roßlau, Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Dessau-Roßlau, Stadt schreitet voran (37,8%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Dessau-Roßlau, Stadt

Wie heizt man in Dessau-Roßlau, Stadt?

Die Heizenergieträger in den 18.787 Gebäuden von Dessau-Roßlau, Stadt verteilen sich so: Gas (62,8%), Fernwärme (19,4%), Heizöl (10,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,9%. Der Wärmepumpenanteil von 2,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Sachsen-Anhalt (Ø 48,7% Gas) liegt Dessau-Roßlau, Stadt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Dessau-Roßlau, Stadt?

Mit Platz 3 von 218 Gemeinden in Sachsen-Anhalt gehört Dessau-Roßlau, Stadt zu den Solarvorreitern: 4.243 Anlagen erzeugen insgesamt 104,8 MWp. Die älteste Anlage ging am 27.05.1983 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Dessau-Roßlau, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Dessau-Roßlau, Stadt beträgt 105 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Dessau-Roßlau, Stadt deutlich über dem Sachsen-Anhalt-Durchschnitt von 50 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 52.820 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 495%.

Wie schnell ist das Internet in Dessau-Roßlau, Stadt?

In Dessau-Roßlau, Stadt können 99,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 96,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 37,8% verfügbar. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Dessau-Roßlau, Stadt?

In Dessau-Roßlau, Stadt gibt es 125 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 61 Standorten mit einer Gesamtleistung von 5 MW. Das entspricht 16,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 20 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Oranienbaum-Wörlitz, Stadt Raguhn-Jeßnitz, Stadt Aken (Elbe), Stadt Coswig (Anhalt), Stadt Osternienburger Land

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.