Dahmen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Dahmen ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 429 Einwohnern und 36.5 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

In Dahmen ist Heizöl mit 28,6% noch vor Gas (26,4%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 55,0% der 220 Gebäude fossil.

Die 42 Solaranlagen in Dahmen haben eine überdurchschnittliche Größe von 28,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 1,2 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Dahmen beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m². Platz 3 der teuersten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern.

Beim Glasfaserausbau hat Dahmen noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 94,1%. Auch beim Mobilfunk ist Dahmen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

220 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

26,4%

Heizöl

28,6%

Fernwärme

0,0%

Wärmepumpe

0,0%

Holz/Pellets

10,9%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

1,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage28,4 kWp

Erste Anlage21.10.2008

Letzte Anlage20.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

138 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B415%

Grundsteuer A325%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

94,1%

≥ 50 Mbit/s

91,4%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner429

Fläche36.5 km²

Bevölkerungsdichte11 Ew/km²

Postleitzahl17166

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Dahmen

Heizungswechsel prüfen

Mit 55,0% fossiler Heizenergie in Dahmen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 28,4 kWp in Dahmen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Dahmen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Dahmen

Wie heizt man in Dahmen?

Die Heizenergieträger in den 220 Gebäuden von Dahmen verteilen sich so: Heizöl (28,6%), Gas (26,4%), Holz/Pellets (10,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 55,0%. Der Wärmepumpenanteil von 0,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Dahmen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Dahmen?

Die 42 Solaranlagen in Dahmen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 28,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 1,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 21.10.2008 ans Netz, die neueste am 20.12.2025.

Was kostet Bauland in Dahmen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Dahmen beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Dahmen deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.210 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 415%.

Wie schnell ist das Internet in Dahmen?

Der Glasfaserausbau hat Dahmen noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 94,1% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.