Hohen Demzin ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 361 Einwohnern und 24.1 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
In Hohen Demzin ist Heizöl mit 30,5% noch vor Gas (29,3%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 59,8% der 174 Gebäude fossil.
Die 34 Solaranlagen in Hohen Demzin haben eine überdurchschnittliche Größe von 22,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 775,5 kWp installiert.
Der Baulandpreis in Hohen Demzin beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m². Platz 3 der teuersten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern.
Beim Glasfaserausbau hat Hohen Demzin noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 91,6%. Auch beim Mobilfunk ist Hohen Demzin mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
174 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage22,8 kWp
Erste Anlage18.12.2001
Letzte Anlage29.06.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B408%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer370%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner361
Fläche24.1 km²
Bevölkerungsdichte15 Ew/km²
Postleitzahl17166
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Hohen Demzin im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlHohen DemzinMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung29,3%47,2%37,4%
Wärmepumpe1,7%3,4%5,1%
Bauland138,4 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,0%45,1%41,7%
💡 Tipps für Hohen Demzin
Heizungswechsel prüfen
In Hohen Demzin entfallen 59,8% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 22,8 kWp in Hohen Demzin deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Hohen Demzin erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Hohen Demzin
Wie heizt man in Hohen Demzin?
Die Heizenergieträger in den 174 Gebäuden von Hohen Demzin verteilen sich so: Heizöl (30,5%), Gas (29,3%), Holz/Pellets (14,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 59,8%. Der Wärmepumpenanteil von 1,7% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Hohen Demzin deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Hohen Demzin?
Die 34 Solaranlagen in Hohen Demzin fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 22,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 775,5 kWp. Die älteste Anlage ging am 18.12.2001 ans Netz, die neueste am 29.06.2025.
Was kostet Bauland in Hohen Demzin?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Hohen Demzin beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Hohen Demzin deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.210 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 408%.
Wie schnell ist das Internet in Hohen Demzin?
Der Glasfaserausbau hat Hohen Demzin noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 91,6% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.