Breitbrunn a.Chiemsee – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Breitbrunn a.Chiemsee ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.453 Einwohnern und 8.1 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Beim Heizungsmix fällt Breitbrunn a.Chiemsee positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 12,6% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 62,3% ausmachen.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Breitbrunn a.Chiemsee hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 163,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 237 mit 3,4 MWp.

Bauland ist in Breitbrunn a,Chiemsee mit 717 €/m² sehr teuer – das 4.0-Fache des Bundesdurchschnitts.

Beim Glasfaserausbau hat Breitbrunn a.Chiemsee noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 3,9% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 93,3%. Auch beim Mobilfunk ist Breitbrunn a.Chiemsee mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Breitbrunn a.Chiemsee hervorragend aufgestellt: 4 Ladepunkte (27,5 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

573 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

4,7%

Heizöl

57,6%

Fernwärme

1,9%

Wärmepumpe

12,6%

Holz/Pellets

19,2%

☀️ Solaranlagen

237

Anlagen

3,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage14,2 kWp

Erste Anlage28.11.2001

Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

717 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B320%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

93,3%

≥ 50 Mbit/s

89,2%

≥ 100 Mbit/s

3,9%

≥ 1 Gbit/s

3,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

88 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.453

Fläche8.1 km²

Bevölkerungsdichte178 Ew/km²

Postleitzahl83254

BundeslandBayern

💡 Tipps für Breitbrunn a.Chiemsee

Ölheizung ersetzen

In Breitbrunn a.Chiemsee heizen noch 57,6% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Vorreiter bei Wärmepumpen

Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 12,6% in Breitbrunn a.Chiemsee zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Breitbrunn a.Chiemsee üblichen Anlagengrößen von 14,2 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 3,9% Glasfaseranteil hat Breitbrunn a.Chiemsee erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Breitbrunn a.Chiemsee

Wie heizt man in Breitbrunn a.Chiemsee?

Die Heizenergieträger in den 573 Gebäuden von Breitbrunn a.Chiemsee verteilen sich so: Heizöl (57,6%), Holz/Pellets (19,2%), Wärmepumpe/Solarthermie (12,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 62,3%. Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 12,6% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Breitbrunn a.Chiemsee deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Breitbrunn a.Chiemsee?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Breitbrunn a.Chiemsee rund 163,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 237 Anlagen mit 3,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 28.11.2001 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.

Was kostet Bauland in Breitbrunn a.Chiemsee?

Mit 717 €/m² gehört Breitbrunn a.Chiemsee zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 208 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 358.645 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 320%.

Wie schnell ist das Internet in Breitbrunn a.Chiemsee?

Der Glasfaserausbau hat Breitbrunn a.Chiemsee noch nicht erreicht: Lediglich 3,9% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 93,3% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Breitbrunn a.Chiemsee?

Mit 27,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Breitbrunn a.Chiemsee hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 4 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (88 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.