Brahlstorf ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 679 Einwohnern und 22.0 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Die Wärmewende hat Brahlstorf noch nicht erreicht: 80,4% der 408 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,9% kaum eine Rolle.
Die 65 Solaranlagen in Brahlstorf haben eine überdurchschnittliche Größe von 1141,5 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 74,2 MWp installiert.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Brahlstorf deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².
Der Glasfaserausbau in Brahlstorf ist mit 77,5% gut fortgeschritten, 77,5% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Brahlstorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
408 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage1141,5 kWp
Erste Anlage19.06.2007
Letzte Anlage02.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B341%
Grundsteuer A264%
Gewerbesteuer317%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner679
Fläche22.0 km²
Bevölkerungsdichte30 Ew/km²
Postleitzahl19273
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Brahlstorf
Heizungswechsel prüfen
Mit 80,4% fossiler Heizenergie in Brahlstorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 1141,5 kWp in Brahlstorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Häufige Fragen zu Brahlstorf
Wie heizt man in Brahlstorf?
Brahlstorf ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 408 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 80,4% auf Gas (59,1%) und Heizöl (21,3%). Der Wärmepumpenanteil von 2,9% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Brahlstorf über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Brahlstorf?
Die 65 Solaranlagen in Brahlstorf fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 1141,5 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 74,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 19.06.2007 ans Netz, die neueste am 02.01.2026.
Was kostet Bauland in Brahlstorf?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Brahlstorf beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Brahlstorf deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.435 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 341%.
Wie schnell ist das Internet in Brahlstorf?
In Brahlstorf können 77,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 77,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 77,5% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.