Borstel – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Borstel ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.184 Einwohnern und 31.1 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Von den 433 Gebäuden in Borstel heizen 49,2% mit Gas und 25,9% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 3,7%, Holz/Pellets auf 3,0%.

Die 167 Solaranlagen in Borstel haben eine überdurchschnittliche Größe von 22,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 3,7 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Borstel beträgt 111 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Borstel gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 99,8% Glasfaserquote und 99,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Borstel mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 2 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Borstel gut ausgebaut (16,9 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

433 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

49,2%

Heizöl

25,9%

Fernwärme

12,0%

Wärmepumpe

3,7%

Holz/Pellets

3,0%

☀️ Solaranlagen

167

Anlagen

3,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage22,0 kWp

Erste Anlage26.11.2001

Letzte Anlage19.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

111 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B390%

Grundsteuer A390%

Gewerbesteuer390%

🌐 Internet & Breitband

99,8%

≥ 50 Mbit/s

99,8%

≥ 100 Mbit/s

99,8%

≥ 1 Gbit/s

99,8%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

44 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.184

Fläche31.1 km²

Bevölkerungsdichte38 Ew/km²

Postleitzahl27246

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Borstel

Heizungswechsel prüfen

Mit 75,1% fossiler Heizenergie in Borstel gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 22,0 kWp in Borstel deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Borstel

Wie heizt man in Borstel?

Die Heizenergieträger in den 433 Gebäuden von Borstel verteilen sich so: Gas (49,2%), Heizöl (25,9%), Fernwärme (12,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 75,1%. Der Wärmepumpenanteil von 3,7% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Borstel unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Borstel?

Die 167 Solaranlagen in Borstel fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 22,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 3,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 26.11.2001 ans Netz, die neueste am 19.01.2026.

Was kostet Bauland in Borstel?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Borstel beträgt 111 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 55.790 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.

Wie schnell ist das Internet in Borstel?

Borstel zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 99,8% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Borstel?

In Borstel gibt es 2 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 44 kW. Das entspricht 16,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.