Boiensdorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Boiensdorf ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 493 Einwohnern und 12.8 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Boiensdorf mit 37,6% klar, Heizöl kommt auf 12,1% und Wärmepumpen auf 5,9% der 354 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Boiensdorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 196,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 97 mit 958,7 kWp.

Der Baulandpreis in Boiensdorf beträgt 103 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Boiensdorf liegt mit 11,2% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 88,1% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Boiensdorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

354 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

37,6%

Heizöl

12,1%

Fernwärme

2,5%

Wärmepumpe

5,9%

Holz/Pellets

14,1%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

958,7 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,9 kWp

Erste Anlage13.07.2001

Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

103 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B427%

Grundsteuer A323%

Gewerbesteuer381%

🌐 Internet & Breitband

88,1%

≥ 50 Mbit/s

84,6%

≥ 100 Mbit/s

11,2%

≥ 1 Gbit/s

11,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner493

Fläche12.8 km²

Bevölkerungsdichte38 Ew/km²

Postleitzahl23974

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Boiensdorf

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Boiensdorf üblichen Anlagengrößen von 9,9 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 11,2% Glasfaseranteil hat Boiensdorf erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Boiensdorf

Wie heizt man in Boiensdorf?

Die Heizenergieträger in den 354 Gebäuden von Boiensdorf verteilen sich so: Gas (37,6%), Holz/Pellets (14,1%), Heizöl (12,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 49,7%. Der Wärmepumpenanteil von 5,9% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Boiensdorf unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Boiensdorf?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Boiensdorf rund 196,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 97 Anlagen mit 958,7 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 13.07.2001 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.

Was kostet Bauland in Boiensdorf?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Boiensdorf beträgt 103 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Boiensdorf über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 51.715 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 427%.

Wie schnell ist das Internet in Boiensdorf?

In Boiensdorf können 88,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 84,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 11,2% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Blowatz Alt Bukow Am Salzhaff Neuburg Neubukow, Schliemannstadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.