Börnsen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Börnsen ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit 4.702 Einwohnern und 9.5 km² Fläche.

Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Börnsen mit 64,6% klar, Heizöl kommt auf 10,4% und Wärmepumpen auf 2,7% der 1.798 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Börnsen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 70,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 331 mit 3,0 MWp.

Der Baulandpreis in Börnsen beträgt 213 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und über dem Schleswig-Holstein-Schnitt von 148 €/m².

Börnsen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 97,1% Glasfaserquote und 98,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Börnsen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Börnsen hervorragend aufgestellt: 17 Ladepunkte (36,2 pro 10.000 Einwohner) an 8 Standorten. Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.798 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

64,6%

Heizöl

10,4%

Fernwärme

19,9%

Wärmepumpe

2,7%

Holz/Pellets

1,2%

☀️ Solaranlagen

331

Anlagen

3,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage8,9 kWp

Erste Anlage17.08.2006

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

213 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B425%

Grundsteuer A380%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

98,4%

≥ 50 Mbit/s

97,5%

≥ 100 Mbit/s

97,2%

≥ 1 Gbit/s

97,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

442 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner4.702

Fläche9.5 km²

Bevölkerungsdichte493 Ew/km²

Postleitzahl21039

BundeslandSchleswig-Holstein

💡 Tipps für Börnsen

Heizungswechsel prüfen

Mit 75,0% fossiler Heizenergie in Börnsen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Börnsen üblichen Anlagengrößen von 8,9 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Börnsen

Wie heizt man in Börnsen?

Die Heizenergieträger in den 1.798 Gebäuden von Börnsen verteilen sich so: Gas (64,6%), Fernwärme (19,9%), Heizöl (10,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 75,0%. Der Wärmepumpenanteil von 2,7% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Schleswig-Holstein (Ø 49,8% Gas) liegt Börnsen über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Börnsen?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Börnsen rund 70,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 331 Anlagen mit 3,0 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 17.08.2006 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Börnsen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Börnsen beträgt 213 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Börnsen über dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 106.840 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 425%.

Wie schnell ist das Internet in Börnsen?

Börnsen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Schleswig-Holstein: 97,1% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Börnsen?

Mit 36,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Börnsen hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 17 Ladepunkte an 8 Standorten bereit (442 kW Gesamtleistung). Davon sind 2 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.