Bischofsheim – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Bischofsheim liegt in Hessen und zählt 12.979 Einwohner bei einer Fläche von 9.0 km².

Gemischte Struktur: Urbane Zentren wie Frankfurt mit Fernwärme, ländliche Regionen in Nord- und Mittelhessen mit hohem Öl- und Holzanteil.

Die Wärmewende hat Bischofsheim noch nicht erreicht: 94,3% der 3.809 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,3% kaum eine Rolle.

In Bischofsheim sind 606 Solaranlagen mit einer Leistung von 6,7 MWp registriert (11,1 kWp im Schnitt).

Bauland ist in Bischofsheim mit 583 €/m² sehr teuer – das 3,2-Fache des Bundesdurchschnitts.

Beim Glasfaserausbau hat Bischofsheim noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 2,2% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,9%. Auch beim Mobilfunk ist Bischofsheim mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Bischofsheim hervorragend aufgestellt: 39 Ladepunkte (30,0 pro 10.000 Einwohner) an 20 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

3.809 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

82,0%

Heizöl

12,3%

Fernwärme

1,5%

Wärmepumpe

1,3%

Holz/Pellets

1,3%

☀️ Solaranlagen

606

Anlagen

6,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage11,1 kWp

Erste Anlage16.11.1992

Letzte Anlage01.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

583 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B800%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer420%

🌐 Internet & Breitband

98,9%

≥ 50 Mbit/s

97,8%

≥ 100 Mbit/s

90,0%

≥ 1 Gbit/s

2,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

544 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner12.979

Fläche9.0 km²

Bevölkerungsdichte1.437 Ew/km²

Postleitzahl65474

BundeslandHessen

💡 Tipps für Bischofsheim

Heizungswechsel prüfen

Mit 94,3% fossiler Heizenergie in Bischofsheim gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Bischofsheim üblichen Anlagengrößen von 11,1 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 2,2% Glasfaseranteil hat Bischofsheim erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Bischofsheim

Wie heizt man in Bischofsheim?

Bischofsheim ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 3.809 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 94,3% auf Gas (82,0%) und Heizöl (12,3%). Wärmepumpen sind mit 1,3% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Hessen (Ø 39,4% Gas) liegt Bischofsheim deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Bischofsheim?

Bischofsheim zählt 606 registrierte Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 6,7 MWp und einer Durchschnittsgröße von 11,1 kWp. Das sind rund 46,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 16.11.1992 ans Netz, die neueste am 01.03.2026.

Was kostet Bauland in Bischofsheim?

Mit 583 €/m² gehört Bischofsheim zu den teuersten Standorten in Hessen. Das ist Platz 30 von 425 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 291.535 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 800%.

Wie schnell ist das Internet in Bischofsheim?

Der Glasfaserausbau hat Bischofsheim noch nicht erreicht: Lediglich 2,2% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,9% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Bischofsheim?

Mit 30,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Bischofsheim hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 39 Ladepunkte an 20 Standorten bereit (544 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Hochheim am Main, Stadt Ginsheim-Gustavsburg, Stadt Rüsselsheim am Main, Stadt Flörsheim am Main, Stadt Mainz, Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.