Bischoffen

Hessen PLZ 35649 3.196 Einwohner 35.4 km²
389
Solaranlagen
9,4%
Gas-Heizung
116 €
Bauland/m²
1,6%
Glasfaser
2
Ladepunkte

Bischoffen ist eine kleine Gemeinde in Hessen mit 3.196 Einwohnern und 35.4 km² Fläche.

Gemischte Struktur: Urbane Zentren wie Frankfurt mit Fernwärme, ländliche Regionen in Nord- und Mittelhessen mit hohem Öl- und Holzanteil.

In Bischoffen ist Heizöl mit 64,2% noch vor Gas (9,4%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 73,6% der 1.678 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Bischoffen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 121,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 389 mit 4,5 MWp.

Der Baulandpreis in Bischoffen beträgt 116 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Hessen-Schnitt von 222 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Bischoffen noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 1,6% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 96,6%. Auch beim Mobilfunk ist Bischoffen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 2 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Bischoffen gut ausgebaut (6,3 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

1.678 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
9,4%
Heizöl
64,2%
Fernwärme
0,2%
Wärmepumpe
5,5%
Holz/Pellets
13,0%

☀️ Solaranlagen

389
Anlagen
4,5 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage11,4 kWp
Erste Anlage01.07.2001
Letzte Anlage26.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

116 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B365%
Grundsteuer A345%
Gewerbesteuer360%

🌐 Internet & Breitband

96,6%
≥ 50 Mbit/s
94,5%
≥ 100 Mbit/s
28,1%
≥ 1 Gbit/s
1,6%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

2
Ladestandorte
2
Ladepunkte
0
Schnelllader
22 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.196
Fläche35.4 km²
Bevölkerungsdichte90 Ew/km²
Postleitzahl35649
BundeslandHessen

💡 Tipps für Bischoffen

Ölheizung ersetzen

In Bischoffen heizen noch 64,2% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Bischoffen üblichen Anlagengrößen von 11,4 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 1,6% Glasfaseranteil hat Bischoffen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Bischoffen

Wie heizt man in Bischoffen?
Die Heizenergieträger in den 1.678 Gebäuden von Bischoffen verteilen sich so: Heizöl (64,2%), Holz/Pellets (13,0%), Gas (9,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 73,6%. Im Vergleich zu Hessen (Ø 39,4% Gas) liegt Bischoffen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Bischoffen?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Bischoffen rund 121,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 389 Anlagen mit 4,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.07.2001 ans Netz, die neueste am 26.02.2026.
Was kostet Bauland in Bischoffen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Bischoffen beträgt 116 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Bischoffen deutlich unter dem Hessen-Durchschnitt von 222 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 58.410 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 365%.
Wie schnell ist das Internet in Bischoffen?
Der Glasfaserausbau hat Bischoffen noch nicht erreicht: Lediglich 1,6% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 96,6% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Bischoffen?
In Bischoffen gibt es 2 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 22 kW. Das entspricht 6,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.