Biendorf ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 1.328 Einwohnern und 41.0 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Von den 363 Gebäuden in Biendorf heizen 52,9% mit Gas und 19,8% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 4,4%, Holz/Pellets auf 6,3%.
Die 170 Solaranlagen in Biendorf haben eine überdurchschnittliche Größe von 43,5 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 7,4 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Biendorf beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m². Platz 3 der teuersten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern.
Bei der Breitbandversorgung erreichen 94,3% der Haushalte in Biendorf mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 51,8%. Auch beim Mobilfunk ist Biendorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
363 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage43,5 kWp
Erste Anlage04.03.2004
Letzte Anlage20.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B420%
Grundsteuer A320%
Gewerbesteuer320%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.328
Fläche41.0 km²
Bevölkerungsdichte32 Ew/km²
Postleitzahl18230
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Biendorf
Heizungswechsel prüfen
Mit 72,7% fossiler Heizenergie in Biendorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 43,5 kWp in Biendorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Häufige Fragen zu Biendorf
Wie heizt man in Biendorf?
Die Heizenergieträger in den 363 Gebäuden von Biendorf verteilen sich so: Gas (52,9%), Heizöl (19,8%), Holz/Pellets (6,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,7%.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Biendorf?
Die 170 Solaranlagen in Biendorf fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 43,5 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 7,4 MWp. Die älteste Anlage ging am 04.03.2004 ans Netz, die neueste am 20.02.2026.
Was kostet Bauland in Biendorf?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Biendorf beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Biendorf deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.210 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 420%.
Wie schnell ist das Internet in Biendorf?
In Biendorf können 94,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 89,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 51,8% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.