Benitz – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Benitz ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 405 Einwohnern und 9.7 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Benitz mit 56,8% klar, Heizöl kommt auf 5,2% und Wärmepumpen auf 3,9% der 229 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Benitz hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 140,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 57 mit 1,1 MWp.

Der Baulandpreis in Benitz beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m². Platz 3 der teuersten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 97,1% der Haushalte in Benitz mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 30,4%. Auch beim Mobilfunk ist Benitz mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

229 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

56,8%

Heizöl

5,2%

Fernwärme

11,4%

Wärmepumpe

3,9%

Holz/Pellets

12,2%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

1,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage19,1 kWp

Erste Anlage21.12.2006

Letzte Anlage19.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

138 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B450%

Grundsteuer A430%

Gewerbesteuer430%

🌐 Internet & Breitband

97,1%

≥ 50 Mbit/s

95,9%

≥ 100 Mbit/s

30,4%

≥ 1 Gbit/s

30,4%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner405

Fläche9.7 km²

Bevölkerungsdichte41 Ew/km²

Postleitzahl18258

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Benitz

Heizungswechsel prüfen

Mit 62,0% fossiler Heizenergie in Benitz gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 19,1 kWp in Benitz deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Benitz schreitet voran (30,4%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Benitz

Wie heizt man in Benitz?

Die Heizenergieträger in den 229 Gebäuden von Benitz verteilen sich so: Gas (56,8%), Holz/Pellets (12,2%), Fernwärme (11,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 62,0%. Der Wärmepumpenanteil von 3,9% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Benitz über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Benitz?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Benitz rund 140,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 57 Anlagen mit 1,1 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 21.12.2006 ans Netz, die neueste am 19.01.2026.

Was kostet Bauland in Benitz?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Benitz beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Benitz deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.210 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.

Wie schnell ist das Internet in Benitz?

In Benitz können 97,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 95,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 30,4% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.