Baierbrunn – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Baierbrunn ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 3.376 Einwohnern und 7.2 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Baierbrunn noch nicht erreicht: 83,5% der 1.013 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 8,4% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Baierbrunn hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 113,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 384 mit 3,8 MWp.

Bauland ist in Baierbrunn mit 2,080 €/m² sehr teuer – das 11.5-Fache des Bundesdurchschnitts. Platz 2 der teuersten Gemeinden in Bayern.

Beim Glasfaserausbau hat Baierbrunn noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,1% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 99,2%. Auch beim Mobilfunk ist Baierbrunn mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 6 Ladepunkten an 3 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Baierbrunn gut ausgebaut (17,8 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

1.013 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

54,2%

Heizöl

29,3%

Fernwärme

1,9%

Wärmepumpe

8,4%

Holz/Pellets

4,2%

☀️ Solaranlagen

384

Anlagen

3,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,9 kWp

Erste Anlage25.10.2001

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

2.080 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B250%

Grundsteuer A240%

Gewerbesteuer300%

🌐 Internet & Breitband

99,2%

≥ 50 Mbit/s

99,1%

≥ 100 Mbit/s

93,5%

≥ 1 Gbit/s

0,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

132 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.376

Fläche7.2 km²

Bevölkerungsdichte468 Ew/km²

Postleitzahl82065

BundeslandBayern

💡 Tipps für Baierbrunn

Heizungswechsel prüfen

Mit 83,5% fossiler Heizenergie in Baierbrunn gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Baierbrunn üblichen Anlagengrößen von 9,9 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,1% Glasfaseranteil hat Baierbrunn erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Baierbrunn

Wie heizt man in Baierbrunn?

Baierbrunn ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.013 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 83,5% auf Gas (54,2%) und Heizöl (29,3%). Der Wärmepumpenanteil von 8,4% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Baierbrunn deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Baierbrunn?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Baierbrunn rund 113,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 384 Anlagen mit 3,8 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 25.10.2001 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Baierbrunn?

Mit 2.080 €/m² gehört Baierbrunn zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 2 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 1.040.010 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 250%.

Wie schnell ist das Internet in Baierbrunn?

Der Glasfaserausbau hat Baierbrunn noch nicht erreicht: Lediglich 0,1% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 99,2% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Baierbrunn?

In Baierbrunn gibt es 6 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 3 Standorten mit einer Gesamtleistung von 132 kW. Das entspricht 17,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.