Baar-Ebenhausen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Baar-Ebenhausen liegt in Bayern und zählt 5.488 Einwohner bei einer Fläche von 14.8 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Baar-Ebenhausen noch nicht erreicht: 82,4% der 2.055 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 6,1% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Baar-Ebenhausen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 129,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 709 mit 10,8 MWp.

Bauland ist in Baar-Ebenhausen mit 534 €/m² sehr teuer – das 3,0-Fache des Bundesdurchschnitts.

Die Glasfaserversorgung in Baar-Ebenhausen liegt mit 6,9% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 93,3% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Baar-Ebenhausen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Baar-Ebenhausen hervorragend aufgestellt: 18 Ladepunkte (32,8 pro 10.000 Einwohner) an 9 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.055 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

27,2%

Heizöl

55,2%

Fernwärme

1,8%

Wärmepumpe

6,1%

Holz/Pellets

4,8%

☀️ Solaranlagen

709

Anlagen

10,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage15,2 kWp

Erste Anlage07.06.2000

Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

534 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B300%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

93,3%

≥ 50 Mbit/s

88,9%

≥ 100 Mbit/s

28,9%

≥ 1 Gbit/s

6,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

458 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner5.488

Fläche14.8 km²

Bevölkerungsdichte371 Ew/km²

Postleitzahl85107

BundeslandBayern

💡 Tipps für Baar-Ebenhausen

Ölheizung ersetzen

In Baar-Ebenhausen heizen noch 55,2% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 15,2 kWp in Baar-Ebenhausen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 6,9% Glasfaseranteil hat Baar-Ebenhausen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Baar-Ebenhausen

Wie heizt man in Baar-Ebenhausen?

Baar-Ebenhausen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 2.055 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 82,4% auf Gas (27,2%) und Heizöl (55,2%). Der Wärmepumpenanteil von 6,1% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Baar-Ebenhausen über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Baar-Ebenhausen?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Baar-Ebenhausen rund 129,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 709 Anlagen mit 10,8 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 07.06.2000 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.

Was kostet Bauland in Baar-Ebenhausen?

Mit 534 €/m² gehört Baar-Ebenhausen zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 349 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 267.375 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 300%.

Wie schnell ist das Internet in Baar-Ebenhausen?

In Baar-Ebenhausen können 93,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 88,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 6,9% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Baar-Ebenhausen?

Mit 32,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Baar-Ebenhausen hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 18 Ladepunkte an 9 Standorten bereit (458 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Reichertshofen, M Karlskron Manching, M Pörnbach Ernsgaden

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.