Aschheim – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Aschheim liegt in Bayern und zählt 9.149 Einwohner bei einer Fläche von 28.1 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Aschheim mit 48,2% klar, Heizöl kommt auf 13,1% und Wärmepumpen auf 9,1% der 2.795 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Aschheim hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 69,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 633 mit 11,2 MWp.

Bauland ist in Aschheim mit 2,080 €/m² sehr teuer – das 11.5-Fache des Bundesdurchschnitts. Platz 2 der teuersten Gemeinden in Bayern.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 98,7% der Haushalte in Aschheim mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 23,8%. Auch beim Mobilfunk ist Aschheim mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Aschheim hervorragend aufgestellt: 78 Ladepunkte (85,3 pro 10.000 Einwohner) an 44 Standorten. Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.795 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

48,2%

Heizöl

13,1%

Fernwärme

23,6%

Wärmepumpe

9,1%

Holz/Pellets

2,8%

☀️ Solaranlagen

633

Anlagen

11,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage17,6 kWp

Erste Anlage27.07.2000

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

2.080 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B310%

Grundsteuer A310%

Gewerbesteuer310%

🌐 Internet & Breitband

98,7%

≥ 50 Mbit/s

92,6%

≥ 100 Mbit/s

45,8%

≥ 1 Gbit/s

23,8%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

1 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner9.149

Fläche28.1 km²

Bevölkerungsdichte326 Ew/km²

Postleitzahl85609

BundeslandBayern

💡 Tipps für Aschheim

Heizungswechsel prüfen

Mit 61,3% fossiler Heizenergie in Aschheim gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 17,6 kWp in Aschheim deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Aschheim schreitet voran (23,8%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Aschheim

Wie heizt man in Aschheim?

Die Heizenergieträger in den 2.795 Gebäuden von Aschheim verteilen sich so: Gas (48,2%), Fernwärme (23,6%), Heizöl (13,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 61,3%. Der Wärmepumpenanteil von 9,1% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Aschheim deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Aschheim?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Aschheim rund 69,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 633 Anlagen mit 11,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 27.07.2000 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Aschheim?

Mit 2.080 €/m² gehört Aschheim zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 2 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 1.040.010 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 310%.

Wie schnell ist das Internet in Aschheim?

In Aschheim können 98,7% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 92,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 23,8% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Aschheim?

Mit 85,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Aschheim hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 78 Ladepunkte an 44 Standorten bereit (1 MW Gesamtleistung). Davon sind 2 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.