Arnstein, St – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Arnstein, St liegt in Bayern und zählt 8.281 Einwohner bei einer Fläche von 112.1 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Arnstein, St ist Heizöl mit 42,3% noch vor Gas (24,4%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 66,7% der 2.168 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Arnstein, St hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 244,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 2.022 mit 25,9 MWp.

Mit 72 €/m² liegt der Baulandpreis in Arnstein, St deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 96,4% der Haushalte in Arnstein, St mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 53,0%. Auch beim Mobilfunk ist Arnstein, St mit 94,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Arnstein, St hervorragend aufgestellt: 29 Ladepunkte (35,0 pro 10.000 Einwohner) an 14 Standorten. Davon sind 4 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.168 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

24,4%

Heizöl

42,3%

Fernwärme

0,9%

Wärmepumpe

6,6%

Holz/Pellets

18,2%

☀️ Solaranlagen

2.022

Anlagen

25,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage12,8 kWp

Erste Anlage16.09.1993

Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

72 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

96,4%

≥ 50 Mbit/s

95,1%

≥ 100 Mbit/s

53,0%

≥ 1 Gbit/s

53,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

94,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

1 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner8.281

Fläche112.1 km²

Bevölkerungsdichte73 Ew/km²

Postleitzahl97450

BundeslandBayern

💡 Tipps für Arnstein, St

Ölheizung ersetzen

In Arnstein, St heizen noch 42,3% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Arnstein, St üblichen Anlagengrößen von 12,8 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Arnstein, St

Wie heizt man in Arnstein, St?

Die Heizenergieträger in den 2.168 Gebäuden von Arnstein, St verteilen sich so: Heizöl (42,3%), Gas (24,4%), Holz/Pellets (18,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 66,7%. Der Wärmepumpenanteil von 6,6% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Arnstein, St?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Arnstein, St rund 244,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 2.022 Anlagen mit 25,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 16.09.1993 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.

Was kostet Bauland in Arnstein, St?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Arnstein, St beträgt 72 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Arnstein, St deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 36.485 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Arnstein, St?

In Arnstein, St können 96,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 95,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 53,0% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 94,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Arnstein, St?

Mit 35,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Arnstein, St hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 29 Ladepunkte an 14 Standorten bereit (1 MW Gesamtleistung). Davon sind 4 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Hausen b.Würzburg Gramschatzer Wald Thüngen, M Werneck, M Retzstadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.