Aichen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Aichen ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.172 Einwohnern und 17.6 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 497 Gebäuden von Aichen wird zu 36,2% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 5,0%.

Die 326 Solaranlagen in Aichen haben eine überdurchschnittliche Größe von 73,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 23,8 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Aichen beträgt 150 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Der Glasfaserausbau in Aichen ist mit 89,1% gut fortgeschritten, 97,5% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s.

🔥 Heizung & Energieträger

497 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

5,0%

Heizöl

30,0%

Fernwärme

17,9%

Wärmepumpe

3,2%

Holz/Pellets

36,2%

☀️ Solaranlagen

326

Anlagen

23,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage73,0 kWp

Erste Anlage19.10.2000

Letzte Anlage26.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

150 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B360%

Grundsteuer A390%

Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

97,5%

≥ 50 Mbit/s

95,4%

≥ 100 Mbit/s

89,1%

≥ 1 Gbit/s

89,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

59,5%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.172

Fläche17.6 km²

Bevölkerungsdichte66 Ew/km²

Postleitzahl86479

BundeslandBayern

💡 Tipps für Aichen

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 73,0 kWp in Aichen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Aichen

Wie heizt man in Aichen?

Holz und Pellets spielen in Aichen eine überdurchschnittliche Rolle: 36,2% der 497 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Holz/Pellets (36,2%), Heizöl (30,0%). Der Wärmepumpenanteil von 3,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Aichen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Aichen?

Die 326 Solaranlagen in Aichen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 73,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 23,8 MWp. Die älteste Anlage ging am 19.10.2000 ans Netz, die neueste am 26.02.2026.

Was kostet Bauland in Aichen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Aichen beträgt 150 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Aichen deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 75.415 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 360%.

Wie schnell ist das Internet in Aichen?

In Aichen können 97,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 95,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 89,1% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 59,5% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.