Balzhausen ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.247 Einwohnern und 14.6 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
Typisch für den ländlichen Raum: In den 524 Gebäuden von Balzhausen wird zu 31,9% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 11,3%.
Die 269 Solaranlagen in Balzhausen haben eine überdurchschnittliche Größe von 80,3 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 21,6 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Balzhausen beträgt 150 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Balzhausen noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,2% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 94,3%. Auch beim Mobilfunk ist Balzhausen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
524 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage80,3 kWp
Erste Anlage12.12.2001
Letzte Anlage22.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B330%
Grundsteuer A370%
Gewerbesteuer310%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.247
Fläche14.6 km²
Bevölkerungsdichte85 Ew/km²
Postleitzahl86483
BundeslandBayern
Balzhausen im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlBalzhausenBayernDeutschland
Gas-Heizung11,3%21,6%37,4%
Wärmepumpe4,8%6,2%5,1%
Bauland150,8 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,2%27,7%41,7%
💡 Tipps für Balzhausen
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 80,3 kWp in Balzhausen deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,2% Glasfaseranteil hat Balzhausen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Balzhausen
Wie heizt man in Balzhausen?
Holz und Pellets spielen in Balzhausen eine überdurchschnittliche Rolle: 31,9% der 524 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (37,6%), Holz/Pellets (31,9%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Balzhausen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Balzhausen?
Die 269 Solaranlagen in Balzhausen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 80,3 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 21,6 MWp. Die älteste Anlage ging am 12.12.2001 ans Netz, die neueste am 22.01.2026.
Was kostet Bauland in Balzhausen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Balzhausen beträgt 150 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Balzhausen deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 75.415 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.
Wie schnell ist das Internet in Balzhausen?
Der Glasfaserausbau hat Balzhausen noch nicht erreicht: Lediglich 0,2% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 94,3% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.