Züssow – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Züssow ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 1.255 Einwohnern und 29.6 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

In Züssow ist Heizöl mit 38,0% noch vor Gas (35,9%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 73,9% der 432 Gebäude fossil.

Die 90 Solaranlagen in Züssow haben eine überdurchschnittliche Größe von 34,9 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 3,1 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Züssow beträgt 92 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Beim Glasfaserausbau hat Züssow noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 90,5%. Auch beim Mobilfunk ist Züssow mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

432 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

35,9%

Heizöl

38,0%

Fernwärme

2,8%

Wärmepumpe

3,7%

Holz/Pellets

8,8%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

3,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage34,9 kWp

Erste Anlage23.12.2005

Letzte Anlage08.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

92 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B427%

Grundsteuer A323%

Gewerbesteuer381%

🌐 Internet & Breitband

90,5%

≥ 50 Mbit/s

90,5%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.255

Fläche29.6 km²

Bevölkerungsdichte42 Ew/km²

Postleitzahl17495

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Züssow

Heizungswechsel prüfen

Mit 73,9% fossiler Heizenergie in Züssow gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 34,9 kWp in Züssow deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Züssow erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Züssow

Wie heizt man in Züssow?

Die Heizenergieträger in den 432 Gebäuden von Züssow verteilen sich so: Heizöl (38,0%), Gas (35,9%), Holz/Pellets (8,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 73,9%. Der Wärmepumpenanteil von 3,7% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Züssow unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Züssow?

Die 90 Solaranlagen in Züssow fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 34,9 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 3,1 MWp. Die älteste Anlage ging am 23.12.2005 ans Netz, die neueste am 08.01.2026.

Was kostet Bauland in Züssow?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Züssow beträgt 92 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 46.245 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 427%.

Wie schnell ist das Internet in Züssow?

Der Glasfaserausbau hat Züssow noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 90,5% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Karlsburg Wrangelsburg Gribow Groß Kiesow Schmatzin

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.