Züsow ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 301 Einwohnern und 19.5 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Von den 226 Gebäuden in Züsow heizen 36,7% mit Gas und 28,8% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 1,3%, Holz/Pellets auf 9,7%.
Die 31 Solaranlagen in Züsow haben eine überdurchschnittliche Größe von 55,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 1,7 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Züsow beträgt 103 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².
Die Glasfaserversorgung in Züsow liegt mit 6,8% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 81,6% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Züsow mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
226 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage55,4 kWp
Erste Anlage23.06.2010
Letzte Anlage26.07.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B380%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer350%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner301
Fläche19.5 km²
Bevölkerungsdichte15 Ew/km²
Postleitzahl23992
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Züsow
Heizungswechsel prüfen
Mit 65,5% fossiler Heizenergie in Züsow gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 55,4 kWp in Züsow deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 6,8% Glasfaseranteil hat Züsow erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Züsow
Wie heizt man in Züsow?
Die Heizenergieträger in den 226 Gebäuden von Züsow verteilen sich so: Gas (36,7%), Heizöl (28,8%), Holz/Pellets (9,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 65,5%. Der Wärmepumpenanteil von 1,3% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Züsow unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Züsow?
Die 31 Solaranlagen in Züsow fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 55,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 1,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 23.06.2010 ans Netz, die neueste am 26.07.2025.
Was kostet Bauland in Züsow?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Züsow beträgt 103 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Züsow über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 51.715 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.
Wie schnell ist das Internet in Züsow?
In Züsow können 81,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 68,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 6,8% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.