Zschorlau

Sachsen PLZ 08321 5.018 Einwohner 21.9 km²
435
Solaranlagen
71,8%
Gas-Heizung
69 €
Bauland/m²
60,8%
Glasfaser
6
Ladepunkte

Die Gemeinde Zschorlau liegt in Sachsen und zählt 5.018 Einwohner bei einer Fläche von 21.9 km².

Industrietradition und Fernwärme aus DDR-Zeiten prägen die Heizungsstruktur, der Braunkohleausstieg läuft bis 2038.

Die Wärmewende hat Zschorlau noch nicht erreicht: 80,4% der 1.511 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,5% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Zschorlau hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 86,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 435 mit 3,4 MWp.

Mit 69 €/m² liegt der Baulandpreis in Zschorlau deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².

Der Glasfaserausbau in Zschorlau ist mit 60,8% gut fortgeschritten, 99,5% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Zschorlau mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 6 Ladepunkten an 3 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Zschorlau gut ausgebaut (12,0 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

1.511 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
71,8%
Heizöl
8,6%
Fernwärme
4,0%
Wärmepumpe
2,5%
Holz/Pellets
8,5%

☀️ Solaranlagen

435
Anlagen
3,4 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage7,7 kWp
Erste Anlage19.05.1999
Letzte Anlage28.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

69 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B420%
Grundsteuer A290%
Gewerbesteuer400%
Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

99,5%
≥ 50 Mbit/s
93,5%
≥ 100 Mbit/s
60,8%
≥ 1 Gbit/s
60,8%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

3
Ladestandorte
6
Ladepunkte
0
Schnelllader
110 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner5.018
Fläche21.9 km²
Bevölkerungsdichte228 Ew/km²
Postleitzahl08321
BundeslandSachsen

Zschorlau im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlZschorlauSachsenDeutschland
Gas-Heizung71,8%46,1%37,4%
Wärmepumpe2,5%4,7%5,1%
Bauland70,0 €/m²70,7 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser60,8%31,4%41,7%

💡 Tipps für Zschorlau

Heizungswechsel prüfen

In Zschorlau entfallen 80,4% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.

Solaranlage planen

Die in Zschorlau erfassten Anlagen haben im Mittel 7,7 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Häufige Fragen zu Zschorlau

Wie heizt man in Zschorlau?
Zschorlau ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.511 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 80,4% auf Gas (71,8%) und Heizöl (8,6%). Der Wärmepumpenanteil von 2,5% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Sachsen (Ø 46,1% Gas) liegt Zschorlau deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Zschorlau?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Zschorlau rund 86,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 435 Anlagen mit 3,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 19.05.1999 ans Netz, die neueste am 28.02.2026.
Was kostet Bauland in Zschorlau?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Zschorlau beträgt 69 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 34.975 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 420%.
Wie schnell ist das Internet in Zschorlau?
In Zschorlau können 99,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 93,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 60,8% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Zschorlau?
In Zschorlau gibt es 6 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 3 Standorten mit einer Gesamtleistung von 110 kW. Das entspricht 12,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.