Zschorlau

Sachsen PLZ 08321 5.018 Einwohner 21.9 km²
435
Solaranlagen
71,8%
Gas-Heizung
69 €
Bauland/m²
60,8%
Glasfaser
6
Ladepunkte

Die Gemeinde Zschorlau liegt in Sachsen und zählt 5.018 Einwohner bei einer Fläche von 21.9 km².

Industrietradition und Fernwärme aus DDR-Zeiten prägen die Heizungsstruktur, der Braunkohleausstieg läuft bis 2038.

Die Wärmewende hat Zschorlau noch nicht erreicht: 80,4% der 1.511 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,5% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Zschorlau hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 86,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 435 mit 3,4 MWp.

Mit 69 €/m² liegt der Baulandpreis in Zschorlau deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Der Glasfaserausbau in Zschorlau ist mit 60,8% gut fortgeschritten, 99,5% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Zschorlau mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 6 Ladepunkten an 3 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Zschorlau gut ausgebaut (12,0 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

1.511 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
71,8%
Heizöl
8,6%
Fernwärme
4,0%
Wärmepumpe
2,5%
Holz/Pellets
8,5%

☀️ Solaranlagen

435
Anlagen
3,4 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage7,7 kWp
Erste Anlage19.05.1999
Letzte Anlage28.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

69 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B420%
Grundsteuer A290%
Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

99,5%
≥ 50 Mbit/s
93,5%
≥ 100 Mbit/s
60,8%
≥ 1 Gbit/s
60,8%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

3
Ladestandorte
6
Ladepunkte
0
Schnelllader
110 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner5.018
Fläche21.9 km²
Bevölkerungsdichte228 Ew/km²
Postleitzahl08321
BundeslandSachsen

💡 Tipps für Zschorlau

Heizungswechsel prüfen

Mit 80,4% fossiler Heizenergie in Zschorlau gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Zschorlau üblichen Anlagengrößen von 7,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Zschorlau

Wie heizt man in Zschorlau?
Zschorlau ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.511 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 80,4% auf Gas (71,8%) und Heizöl (8,6%). Der Wärmepumpenanteil von 2,5% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Sachsen (Ø 46,1% Gas) liegt Zschorlau deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Zschorlau?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Zschorlau rund 86,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 435 Anlagen mit 3,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 19.05.1999 ans Netz, die neueste am 28.02.2026.
Was kostet Bauland in Zschorlau?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Zschorlau beträgt 69 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 34.975 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 420%.
Wie schnell ist das Internet in Zschorlau?
In Zschorlau können 99,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 93,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 60,8% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Zschorlau?
In Zschorlau gibt es 6 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 3 Standorten mit einer Gesamtleistung von 110 kW. Das entspricht 12,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.