Zschepplin – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Zschepplin ist eine kleine Gemeinde in Sachsen mit 2.821 Einwohnern und 68.4 km² Fläche.

Industrietradition und Fernwärme aus DDR-Zeiten prägen die Heizungsstruktur, der Braunkohleausstieg läuft bis 2038.

In Zschepplin ist Heizöl mit 36,7% noch vor Gas (29,7%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 66,4% der 809 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Zschepplin hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 120,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 339 mit 5,1 MWp.

Mit 74 €/m² liegt der Baulandpreis in Zschepplin deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Der Glasfaserausbau in Zschepplin ist mit 75,9% gut fortgeschritten, 98,9% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Zschepplin mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

809 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

29,7%

Heizöl

36,7%

Fernwärme

3,3%

Wärmepumpe

7,0%

Holz/Pellets

8,9%

☀️ Solaranlagen

339

Anlagen

5,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage14,9 kWp

Erste Anlage01.04.2005

Letzte Anlage22.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

74 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B420%

Grundsteuer A310%

Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

98,9%

≥ 50 Mbit/s

98,0%

≥ 100 Mbit/s

75,9%

≥ 1 Gbit/s

75,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.821

Fläche68.4 km²

Bevölkerungsdichte41 Ew/km²

Postleitzahl04838

BundeslandSachsen

💡 Tipps für Zschepplin

Heizungswechsel prüfen

Mit 66,4% fossiler Heizenergie in Zschepplin gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Zschepplin üblichen Anlagengrößen von 14,9 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Zschepplin

Wie heizt man in Zschepplin?

Die Heizenergieträger in den 809 Gebäuden von Zschepplin verteilen sich so: Heizöl (36,7%), Gas (29,7%), Holz/Pellets (8,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 66,4%. Der Wärmepumpenanteil von 7,0% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Sachsen (Ø 46,1% Gas) liegt Zschepplin deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Zschepplin?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Zschepplin rund 120,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 339 Anlagen mit 5,1 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.04.2005 ans Netz, die neueste am 22.02.2026.

Was kostet Bauland in Zschepplin?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Zschepplin beträgt 74 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 37.010 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 420%.

Wie schnell ist das Internet in Zschepplin?

In Zschepplin können 98,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 75,9% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.