Zingst, Ostseeheilbad – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Zingst, Ostseeheilbad ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 2.823 Einwohnern und 50.5 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Zingst, Ostseeheilbad mit 74,7% klar, Heizöl kommt auf 3,9% und Wärmepumpen auf 3,1% der 1.677 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Zingst, Ostseeheilbad hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 85,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 241 mit 2,0 MWp.

Der Baulandpreis in Zingst, Ostseeheilbad beträgt 123 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².

Zingst, Ostseeheilbad gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 96,3% Glasfaserquote und 99,1% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Zingst, Ostseeheilbad mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Zingst, Ostseeheilbad hervorragend aufgestellt: 16 Ladepunkte (56,7 pro 10.000 Einwohner) an 8 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

1.677 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

74,7%

Heizöl

3,9%

Fernwärme

6,8%

Wärmepumpe

3,1%

Holz/Pellets

1,1%

☀️ Solaranlagen

241

Anlagen

2,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage8,2 kWp

Erste Anlage22.12.2006

Letzte Anlage01.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

123 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer385%

🌐 Internet & Breitband

99,1%

≥ 50 Mbit/s

99,1%

≥ 100 Mbit/s

99,1%

≥ 1 Gbit/s

96,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

302 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.823

Fläche50.5 km²

Bevölkerungsdichte55 Ew/km²

Postleitzahl18374

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Zingst, Ostseeheilbad

Heizungswechsel prüfen

Mit 78,6% fossiler Heizenergie in Zingst, Ostseeheilbad gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Zingst, Ostseeheilbad üblichen Anlagengrößen von 8,2 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Zingst, Ostseeheilbad

Wie heizt man in Zingst, Ostseeheilbad?

Die Heizenergieträger in den 1.677 Gebäuden von Zingst, Ostseeheilbad verteilen sich so: Gas (74,7%), Fernwärme (6,8%), Heizöl (3,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 78,6%. Der Wärmepumpenanteil von 3,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Zingst, Ostseeheilbad deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Zingst, Ostseeheilbad?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Zingst, Ostseeheilbad rund 85,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 241 Anlagen mit 2,0 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 22.12.2006 ans Netz, die neueste am 01.03.2026.

Was kostet Bauland in Zingst, Ostseeheilbad?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Zingst, Ostseeheilbad beträgt 123 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Zingst, Ostseeheilbad über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 61.675 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Zingst, Ostseeheilbad?

Zingst, Ostseeheilbad zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern: 96,3% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,1% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Zingst, Ostseeheilbad?

Mit 56,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Zingst, Ostseeheilbad hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 16 Ladepunkte an 8 Standorten bereit (302 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Pruchten Barth, Stadt Prerow, Ostseebad Wieck a. Darß Fuhlendorf

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.