Zimmern ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 171 Einwohnern und 5.9 km² Fläche.
Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.
In Zimmern ist Heizöl mit 42,7% noch vor Gas (14,9%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 57,6% der 415 Gebäude fossil.
Die 12 Solaranlagen in Zimmern haben eine überdurchschnittliche Größe von 200,1 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 2,4 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Zimmern beträgt 118 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Thüringen-Schnitt von 68 €/m². Platz 4 der teuersten Gemeinden in Thüringen.
Beim Glasfaserausbau hat Zimmern noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 100,0%.
🔥 Heizung & Energieträger
415 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage200,1 kWp
Erste Anlage09.09.2008
Letzte Anlage05.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B389%
Grundsteuer A271%
Gewerbesteuer395%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner171
Fläche5.9 km²
Bevölkerungsdichte28 Ew/km²
Postleitzahl07778
BundeslandThüringen
Zimmern im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlZimmernThüringenDeutschland
Gas-Heizung14,9%36,6%37,4%
Wärmepumpe7,2%3,7%5,1%
Bauland118,2 €/m²68,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,0%21,0%41,7%
💡 Tipps für Zimmern
Heizungsbestand prüfen
In Zimmern heizen noch 42,7% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 200,1 kWp in Zimmern deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Zimmern erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Zimmern
Wie heizt man in Zimmern?
Die Heizenergieträger in den 415 Gebäuden von Zimmern verteilen sich so: Heizöl (42,7%), Holz/Pellets (15,7%), Gas (14,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 57,6%. Der Wärmepumpenanteil von 7,2% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Zimmern deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Zimmern?
Die 12 Solaranlagen in Zimmern fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 200,1 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 2,4 MWp. Die älteste Anlage ging am 09.09.2008 ans Netz, die neueste am 05.12.2025.
Was kostet Bauland in Zimmern?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Zimmern beträgt 118 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Zimmern deutlich über dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 59.125 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 389%.
Wie schnell ist das Internet in Zimmern?
Der Glasfaserausbau hat Zimmern noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 100,0% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 65,1% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.