Ziethen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Ziethen ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit 1.168 Einwohnern und 11.2 km² Fläche.

Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.

Die Wärmewende hat Ziethen noch nicht erreicht: 90,8% der 1.818 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,0% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Ziethen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 137,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 160 mit 1,5 MWp.

Der Baulandpreis in Ziethen beträgt 213 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und über dem Schleswig-Holstein-Schnitt von 148 €/m².

Ziethen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 100,0% Glasfaserquote und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Platz 1 in Schleswig-Holstein bei der Glasfaserversorgung. Auch beim Mobilfunk ist Ziethen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Ziethen hervorragend aufgestellt: 4 Ladepunkte (34,2 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.818 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

73,7%

Heizöl

17,1%

Fernwärme

5,1%

Wärmepumpe

2,0%

Holz/Pellets

1,9%

☀️ Solaranlagen

160

Anlagen

1,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,4 kWp

Erste Anlage–

Letzte Anlage24.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

213 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B360%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer340%

🌐 Internet & Breitband

100,0%

≥ 50 Mbit/s

100,0%

≥ 100 Mbit/s

100,0%

≥ 1 Gbit/s

100,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

194 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.168

Fläche11.2 km²

Bevölkerungsdichte104 Ew/km²

Postleitzahl23911

BundeslandSchleswig-Holstein

💡 Tipps für Ziethen

Heizungswechsel prüfen

Mit 90,8% fossiler Heizenergie in Ziethen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Ziethen üblichen Anlagengrößen von 9,4 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Ziethen

Wie heizt man in Ziethen?

Ziethen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.818 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 90,8% auf Gas (73,7%) und Heizöl (17,1%). Der Wärmepumpenanteil von 2,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Schleswig-Holstein (Ø 49,8% Gas) liegt Ziethen über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Ziethen?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Ziethen rund 137,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 160 Anlagen mit 1,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am – ans Netz, die neueste am 24.02.2026.

Was kostet Bauland in Ziethen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Ziethen beträgt 213 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Ziethen über dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 106.840 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 360%.

Wie schnell ist das Internet in Ziethen?

Ziethen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Schleswig-Holstein: 100,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Das ist Platz 1 von 1104 Gemeinden. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Ziethen?

Mit 34,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Ziethen hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 4 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (194 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.