Ziethen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Ziethen ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 419 Einwohnern und 18.4 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

In Ziethen ist Heizöl mit 40,9% noch vor Gas (34,7%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 75,6% der 242 Gebäude fossil.

Die 44 Solaranlagen in Ziethen haben eine überdurchschnittliche Größe von 24,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 1,1 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Ziethen beträgt 92 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Beim Glasfaserausbau hat Ziethen noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 97,5%. Auch beim Mobilfunk ist Ziethen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

242 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

34,7%

Heizöl

40,9%

Fernwärme

2,1%

Wärmepumpe

2,5%

Holz/Pellets

6,6%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

1,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage24,0 kWp

Erste Anlage10.01.2006

Letzte Anlage01.04.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

92 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B436%

Grundsteuer A390%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

97,5%

≥ 50 Mbit/s

95,8%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner419

Fläche18.4 km²

Bevölkerungsdichte22 Ew/km²

Postleitzahl17390

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Ziethen

Ölheizung ersetzen

In Ziethen heizen noch 40,9% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 24,0 kWp in Ziethen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Ziethen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Ziethen

Wie heizt man in Ziethen?

Die Heizenergieträger in den 242 Gebäuden von Ziethen verteilen sich so: Heizöl (40,9%), Gas (34,7%), Holz/Pellets (6,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 75,6%. Der Wärmepumpenanteil von 2,5% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Ziethen unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Ziethen?

Die 44 Solaranlagen in Ziethen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 24,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 1,1 MWp. Die älteste Anlage ging am 10.01.2006 ans Netz, die neueste am 01.04.2025.

Was kostet Bauland in Ziethen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Ziethen beträgt 92 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 46.245 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 436%.

Wie schnell ist das Internet in Ziethen?

Der Glasfaserausbau hat Ziethen noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 97,5% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.