Ziethen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Ziethen ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit 1.168 Einwohnern und 11.2 km² Fläche.

Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.

Die Wärmewende hat Ziethen noch nicht erreicht: 90,8% der 1.818 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,0% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Ziethen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 137,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 160 mit 1,5 MWp.

Der Baulandpreis in Ziethen beträgt 213 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und über dem Schleswig-Holstein-Schnitt von 148 €/m².

Ziethen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 100,0% Glasfaserquote und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Platz 1 in Schleswig-Holstein bei der Glasfaserversorgung. Auch beim Mobilfunk ist Ziethen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Ziethen hervorragend aufgestellt: 4 Ladepunkte (34,2 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.818 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

73,7%

Heizöl

17,1%

Fernwärme

5,1%

Wärmepumpe

2,0%

Holz/Pellets

1,9%

☀️ Solaranlagen

160

Anlagen

1,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,4 kWp

Erste Anlage18.03.1943

Letzte Anlage24.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

213 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B360%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer340%

🌐 Internet & Breitband

100,0%

≥ 50 Mbit/s

100,0%

≥ 100 Mbit/s

100,0%

≥ 1 Gbit/s

100,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

194 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.168

Fläche11.2 km²

Bevölkerungsdichte104 Ew/km²

Postleitzahl23911

BundeslandSchleswig-Holstein

💡 Tipps für Ziethen

Heizungswechsel prüfen

Mit 90,8% fossiler Heizenergie in Ziethen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Ziethen üblichen Anlagengrößen von 9,4 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Ziethen

Wie heizt man in Ziethen?

Ziethen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.818 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 90,8% auf Gas (73,7%) und Heizöl (17,1%). Der Wärmepumpenanteil von 2,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Schleswig-Holstein (Ø 49,8% Gas) liegt Ziethen über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Ziethen?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Ziethen rund 137,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 160 Anlagen mit 1,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 18.03.1943 ans Netz, die neueste am 24.02.2026.

Was kostet Bauland in Ziethen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Ziethen beträgt 213 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Ziethen über dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 106.840 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 360%.

Wie schnell ist das Internet in Ziethen?

Ziethen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Schleswig-Holstein: 100,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Das ist Platz 1 von 1104 Gemeinden. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Ziethen?

Mit 34,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Ziethen hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 4 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (194 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.