Zielitz – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Zielitz ist eine kleine Gemeinde in Sachsen-Anhalt mit 1.932 Einwohnern und 11.4 km² Fläche.

Windenergie-Spitzenreiter unter den ostdeutschen Ländern, demografischer Wandel begrenzt jedoch die Investitionsdynamik.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Zielitz mit 53,4% klar, Heizöl kommt auf 16,1% und Wärmepumpen auf 5,5% der 1.264 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Zielitz hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 75,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 145 mit 1,2 MWp.

Mit 66 €/m² liegt der Baulandpreis in Zielitz deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Zielitz gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,7% Glasfaserquote und 99,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Zielitz mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

1.264 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

53,4%

Heizöl

16,1%

Fernwärme

7,7%

Wärmepumpe

5,5%

Holz/Pellets

3,8%

☀️ Solaranlagen

145

Anlagen

1,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage8,3 kWp

Erste Anlage13.03.2008

Letzte Anlage02.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

66 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B380%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer343%

🌐 Internet & Breitband

99,3%

≥ 50 Mbit/s

99,2%

≥ 100 Mbit/s

98,7%

≥ 1 Gbit/s

98,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.932

Fläche11.4 km²

Bevölkerungsdichte169 Ew/km²

Postleitzahl39326

BundeslandSachsen-Anhalt

💡 Tipps für Zielitz

Heizungswechsel prüfen

Mit 69,5% fossiler Heizenergie in Zielitz gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Zielitz üblichen Anlagengrößen von 8,3 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Zielitz

Wie heizt man in Zielitz?

Die Heizenergieträger in den 1.264 Gebäuden von Zielitz verteilen sich so: Gas (53,4%), Heizöl (16,1%), Fernwärme (7,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 69,5%.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Zielitz?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Zielitz rund 75,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 145 Anlagen mit 1,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 13.03.2008 ans Netz, die neueste am 02.03.2026.

Was kostet Bauland in Zielitz?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Zielitz beträgt 66 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Zielitz über dem Sachsen-Anhalt-Durchschnitt von 50 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 33.465 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.

Wie schnell ist das Internet in Zielitz?

Zielitz zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Sachsen-Anhalt: 98,7% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.