Zernitz-Lohm ist eine kleine Gemeinde in Brandenburg mit 888 Einwohnern und 37.4 km² Fläche.
Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.
In Zernitz-Lohm ist Heizöl mit 42,3% noch vor Gas (23,0%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 65,3% der 447 Gebäude fossil.
Die 70 Solaranlagen in Zernitz-Lohm haben eine überdurchschnittliche Größe von 298,5 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 20,9 MWp installiert.
Mit 49 €/m² liegt der Baulandpreis in Zernitz-Lohm deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Bei der Breitbandversorgung erreichen 94,0% der Haushalte in Zernitz-Lohm mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 27,3%. Auch beim Mobilfunk ist Zernitz-Lohm mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
447 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage298,5 kWp
Erste Anlage01.09.1993
Letzte Anlage01.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B379%
Grundsteuer A270%
Gewerbesteuer323%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner888
Fläche37.4 km²
Bevölkerungsdichte23 Ew/km²
Postleitzahl16845
BundeslandBrandenburg
Zernitz-Lohm im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlZernitz-LohmBrandenburgDeutschland
Gas-Heizung23,0%50,5%37,4%
Wärmepumpe3,6%4,1%5,1%
Bauland49,9 €/m²138,7 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser27,3%31,3%41,7%
💡 Tipps für Zernitz-Lohm
Heizungsbestand prüfen
In Zernitz-Lohm heizen noch 42,3% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 298,5 kWp in Zernitz-Lohm deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaseranschluss prüfen
Der Glasfaserausbau in Zernitz-Lohm schreitet voran (27,3%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.
Häufige Fragen zu Zernitz-Lohm
Wie heizt man in Zernitz-Lohm?
Die Heizenergieträger in den 447 Gebäuden von Zernitz-Lohm verteilen sich so: Heizöl (42,3%), Gas (23,0%), Holz/Pellets (11,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 65,3%. Der Wärmepumpenanteil von 3,6% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Brandenburg (Ø 50,5% Gas) liegt Zernitz-Lohm deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Zernitz-Lohm?
Die 70 Solaranlagen in Zernitz-Lohm fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 298,5 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 20,9 MWp. Die älteste Anlage ging am 01.09.1993 ans Netz, die neueste am 01.01.2026.
Was kostet Bauland in Zernitz-Lohm?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Zernitz-Lohm beträgt 49 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Zernitz-Lohm deutlich unter dem Brandenburg-Durchschnitt von 138 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 24.955 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 379%.
Wie schnell ist das Internet in Zernitz-Lohm?
In Zernitz-Lohm können 94,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 87,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 27,3% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.