Zerf ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 1.515 Einwohnern und 28.8 km² Fläche.
Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.
Beim Heizungsmix fällt Zerf positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 10,4% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 63,9% ausmachen.
Die 168 Solaranlagen in Zerf haben eine überdurchschnittliche Größe von 41,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 7,0 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Zerf beträgt 179 €/m² und über dem Rheinland-Pfalz-Schnitt von 129 €/m².
Der Glasfaserausbau in Zerf ist mit 81,3% gut fortgeschritten, 98,0% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Zerf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
471 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage41,8 kWp
Erste Anlage13.12.2001
Letzte Anlage30.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B465%
Grundsteuer A345%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.515
Fläche28.8 km²
Bevölkerungsdichte52 Ew/km²
Postleitzahl54314
BundeslandRheinland-Pfalz
Zerf im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlZerfRheinland-PfalzDeutschland
Gas-Heizung5,9%28,3%37,4%
Wärmepumpe10,4%6,4%5,1%
Bauland179,7 €/m²129,9 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser81,3%34,0%41,7%
💡 Tipps für Zerf
Heizungsbestand prüfen
In Zerf heizen noch 58,0% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Vorreiter bei Wärmepumpen
Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 10,4% in Zerf zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 41,8 kWp in Zerf deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Zerf
Wie heizt man in Zerf?
Die Heizenergieträger in den 471 Gebäuden von Zerf verteilen sich so: Heizöl (58,0%), Holz/Pellets (15,3%), Wärmepumpe/Solarthermie (10,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 63,9%. Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 10,4% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Zerf deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Zerf?
Die 168 Solaranlagen in Zerf fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 41,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 7,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 13.12.2001 ans Netz, die neueste am 30.01.2026.
Was kostet Bauland in Zerf?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Zerf beträgt 179 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Zerf über dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 129 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 89.860 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 465%.
Wie schnell ist das Internet in Zerf?
In Zerf können 98,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 81,3% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.