Zerf ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 1.515 Einwohnern und 28.8 km² Fläche.
Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.
Beim Heizungsmix fällt Zerf positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 10,4% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 63,9% ausmachen.
Die 168 Solaranlagen in Zerf haben eine überdurchschnittliche Größe von 41,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 7,0 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Zerf beträgt 179 €/m² und über dem Rheinland-Pfalz-Schnitt von 129 €/m².
Der Glasfaserausbau in Zerf ist mit 81,3% gut fortgeschritten, 98,0% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Zerf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
471 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage41,8 kWp
Erste Anlage13.12.2001
Letzte Anlage30.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B460%
Grundsteuer A360%
Gewerbesteuer365%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.515
Fläche28.8 km²
Bevölkerungsdichte52 Ew/km²
Postleitzahl54314
BundeslandRheinland-Pfalz
💡 Tipps für Zerf
Ölheizung ersetzen
In Zerf heizen noch 58,0% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.
Vorreiter bei Wärmepumpen
Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 10,4% in Zerf zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 41,8 kWp in Zerf deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Häufige Fragen zu Zerf
Wie heizt man in Zerf?
Die Heizenergieträger in den 471 Gebäuden von Zerf verteilen sich so: Heizöl (58,0%), Holz/Pellets (15,3%), Wärmepumpe/Solarthermie (10,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 63,9%. Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 10,4% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Zerf deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Zerf?
Die 168 Solaranlagen in Zerf fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 41,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 7,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 13.12.2001 ans Netz, die neueste am 30.01.2026.
Was kostet Bauland in Zerf?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Zerf beträgt 179 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Zerf über dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 129 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 89.860 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 460%.
Wie schnell ist das Internet in Zerf?
In Zerf können 98,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 81,3% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.