Zerbst/Anhalt, Stadt – Kommunaldaten

Die Mittelstadt Zerbst/Anhalt, Stadt in Sachsen-Anhalt zählt 21.124 Einwohner und erstreckt sich über 470.9 km².

Windenergie-Spitzenreiter unter den ostdeutschen Ländern, demografischer Wandel begrenzt jedoch die Investitionsdynamik.

Von den 5.478 Gebäuden in Zerbst/Anhalt, Stadt heizen 56,4% mit Gas und 20,5% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 2,0%, Holz/Pellets auf 5,5%.

Die 1.640 Solaranlagen in Zerbst/Anhalt, Stadt haben eine überdurchschnittliche Größe von 127,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 208,4 MWp installiert.

Mit 41 €/m² liegt der Baulandpreis in Zerbst/Anhalt, Stadt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 96,6% der Haushalte in Zerbst/Anhalt, Stadt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 22,2%. Auch beim Mobilfunk ist Zerbst/Anhalt, Stadt mit 98,7% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Die Ladeinfrastruktur in Zerbst/Anhalt, Stadt ist mit 4 Ladepunkten (1,9 pro 10.000 Einwohner) noch ausbaufähig.

🔥 Heizung & Energieträger

5.478 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

56,4%

Heizöl

20,5%

Fernwärme

7,8%

Wärmepumpe

2,0%

Holz/Pellets

5,5%

☀️ Solaranlagen

1.640

Anlagen

208,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage127,0 kWp

Erste Anlage20.10.1998

Letzte Anlage01.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

41 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A325%

Gewerbesteuer380%

Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

96,6%

≥ 50 Mbit/s

88,4%

≥ 100 Mbit/s

22,2%

≥ 1 Gbit/s

22,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

98,7%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

33 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner21.124

Fläche470.9 km²

Bevölkerungsdichte44 Ew/km²

Postleitzahl39261

BundeslandSachsen-Anhalt

Zerbst/Anhalt, Stadt im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlZerbst/Anha…Sachsen-AnhaltDeutschland

Gas-Heizung56,4%48,7%37,4%

Wärmepumpe2,0%3,2%5,1%

Bauland41,6 €/m²50,2 €/m²180,6 €/m²

Glasfaser22,2%45,0%41,7%

💡 Tipps für Zerbst/Anhalt, Stadt

Heizungswechsel prüfen

In Zerbst/Anhalt, Stadt entfallen 76,9% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 127,0 kWp in Zerbst/Anhalt, Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Zerbst/Anhalt, Stadt schreitet voran (22,2%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Ladeinfrastruktur ausbauen

In Zerbst/Anhalt, Stadt sind 1,9 öffentliche Ladepunkte pro 10.000 Einwohner erfasst. Der Kennwert beschreibt nur öffentlich gemeldete Infrastruktur und sagt nichts über private Ladepunkte oder den Bedarf an einem konkreten Standort aus.

Häufige Fragen zu Zerbst/Anhalt, Stadt

Wie heizt man in Zerbst/Anhalt, Stadt?

Die Heizenergieträger in den 5.478 Gebäuden von Zerbst/Anhalt, Stadt verteilen sich so: Gas (56,4%), Heizöl (20,5%), Fernwärme (7,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 76,9%. Der Wärmepumpenanteil von 2,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Sachsen-Anhalt (Ø 48,7% Gas) liegt Zerbst/Anhalt, Stadt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Zerbst/Anhalt, Stadt?

Die 1.640 Solaranlagen in Zerbst/Anhalt, Stadt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 127,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 208,4 MWp. Die älteste Anlage ging am 20.10.1998 ans Netz, die neueste am 01.03.2026.

Was kostet Bauland in Zerbst/Anhalt, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Zerbst/Anhalt, Stadt beträgt 41 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Zerbst/Anhalt, Stadt unter dem Sachsen-Anhalt-Durchschnitt von 50 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 20.820 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Zerbst/Anhalt, Stadt?

In Zerbst/Anhalt, Stadt können 96,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 88,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 22,2% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 98,7% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Zerbst/Anhalt, Stadt?

Die Ladeinfrastruktur in Zerbst/Anhalt, Stadt ist mit 4 Ladepunkten (1,9 pro 10.000 Einwohner) noch ausbaufähig. Die 2 Standorte liefern zusammen 33 kW. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Aken (Elbe), Stadt Barby, Stadt Dessau-Roßlau, Stadt Osternienburger Land Möckern, Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.