Zepelin ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 466 Einwohnern und 22.9 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
In Zepelin ist Heizöl mit 38,2% noch vor Gas (23,5%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 61,7% der 136 Gebäude fossil.
Die 43 Solaranlagen in Zepelin haben eine überdurchschnittliche Größe von 276,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 11,9 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Zepelin beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m². Platz 3 der teuersten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern.
Zepelin gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,5% Glasfaserquote und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Zepelin mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
136 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage276,8 kWp
Erste Anlage05.12.2008
Letzte Anlage10.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B400%
Grundsteuer A310%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner466
Fläche22.9 km²
Bevölkerungsdichte20 Ew/km²
Postleitzahl18246
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Zepelin im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlZepelinMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung23,5%47,2%37,4%
Wärmepumpe8,8%3,4%5,1%
Bauland138,4 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser98,5%45,1%41,7%
💡 Tipps für Zepelin
Heizungswechsel prüfen
In Zepelin entfallen 61,7% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 276,8 kWp in Zepelin deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Zepelin
Wie heizt man in Zepelin?
Die Heizenergieträger in den 136 Gebäuden von Zepelin verteilen sich so: Heizöl (38,2%), Gas (23,5%), Holz/Pellets (13,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 61,7%. Der Wärmepumpenanteil von 8,8% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Zepelin deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Zepelin?
Die 43 Solaranlagen in Zepelin fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 276,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 11,9 MWp. Die älteste Anlage ging am 05.12.2008 ans Netz, die neueste am 10.12.2025.
Was kostet Bauland in Zepelin?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Zepelin beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Zepelin deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.210 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.
Wie schnell ist das Internet in Zepelin?
Zepelin zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern: 98,5% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.