Zemitz ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 595 Einwohnern und 30.9 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Zemitz mit 53,4% klar, Heizöl kommt auf 16,6% und Wärmepumpen auf 2,3% der 397 Gebäude.
Die 47 Solaranlagen in Zemitz haben eine überdurchschnittliche Größe von 124,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 5,9 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Zemitz beträgt 92 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.
Der Glasfaserausbau in Zemitz ist mit 64,0% gut fortgeschritten, 98,5% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Zemitz mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
397 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage124,8 kWp
Erste Anlage13.07.2006
Letzte Anlage01.11.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B427%
Grundsteuer A323%
Gewerbesteuer380%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner595
Fläche30.9 km²
Bevölkerungsdichte19 Ew/km²
Postleitzahl17440
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Zemitz
Heizungswechsel prüfen
Mit 70,0% fossiler Heizenergie in Zemitz gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 124,8 kWp in Zemitz deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Häufige Fragen zu Zemitz
Wie heizt man in Zemitz?
Die Heizenergieträger in den 397 Gebäuden von Zemitz verteilen sich so: Gas (53,4%), Heizöl (16,6%), Holz/Pellets (13,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 70,0%. Der Wärmepumpenanteil von 2,3% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Zemitz?
Die 47 Solaranlagen in Zemitz fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 124,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 5,9 MWp. Die älteste Anlage ging am 13.07.2006 ans Netz, die neueste am 01.11.2025.
Was kostet Bauland in Zemitz?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Zemitz beträgt 92 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 46.245 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 427%.
Wie schnell ist das Internet in Zemitz?
In Zemitz können 98,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 84,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 64,0% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.