Zellingen, M – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Zellingen, M liegt in Bayern und zählt 6.390 Einwohner bei einer Fläche von 41.4 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Von den 1.859 Gebäuden in Zellingen, M heizen 57,6% mit Gas und 19,8% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 6,4%, Holz/Pellets auf 8,2%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Zellingen, M hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 131,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 840 mit 9,8 MWp.

Mit 72 €/m² liegt der Baulandpreis in Zellingen, M deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Zellingen, M gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 99,7% Glasfaserquote und 99,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Zellingen, M mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 11 Ladepunkten an 8 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Zellingen, M gut ausgebaut (17,2 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.859 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

57,6%

Heizöl

19,8%

Fernwärme

3,2%

Wärmepumpe

6,4%

Holz/Pellets

8,2%

☀️ Solaranlagen

840

Anlagen

9,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage11,7 kWp

Erste Anlage11.08.1914

Letzte Anlage24.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

72 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B340%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

99,8%

≥ 50 Mbit/s

99,8%

≥ 100 Mbit/s

99,7%

≥ 1 Gbit/s

99,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

268 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner6.390

Fläche41.4 km²

Bevölkerungsdichte154 Ew/km²

Postleitzahl97225

BundeslandBayern

💡 Tipps für Zellingen, M

Heizungswechsel prüfen

Mit 77,4% fossiler Heizenergie in Zellingen, M gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Zellingen, M üblichen Anlagengrößen von 11,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Zellingen, M

Wie heizt man in Zellingen, M?

Die Heizenergieträger in den 1.859 Gebäuden von Zellingen, M verteilen sich so: Gas (57,6%), Heizöl (19,8%), Holz/Pellets (8,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,4%. Der Wärmepumpenanteil von 6,4% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Zellingen, M deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Zellingen, M?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Zellingen, M rund 131,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 840 Anlagen mit 9,8 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 11.08.1914 ans Netz, die neueste am 24.02.2026.

Was kostet Bauland in Zellingen, M?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Zellingen, M beträgt 72 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Zellingen, M deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 36.485 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 340%.

Wie schnell ist das Internet in Zellingen, M?

Zellingen, M zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 99,7% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Zellingen, M?

In Zellingen, M gibt es 11 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 8 Standorten mit einer Gesamtleistung von 268 kW. Das entspricht 17,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.