Zell ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.834 Einwohnern und 33.0 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
Typisch für den ländlichen Raum: In den 678 Gebäuden von Zell wird zu 42,8% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 5,5%.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Zell hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 200,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 367 mit 6,2 MWp.
Mit 65 €/m² liegt der Baulandpreis in Zell deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Zell gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 92,8% Glasfaserquote und 98,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Zell mit 99,3% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
678 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage16,8 kWp
Erste Anlage16.01.2001
Letzte Anlage21.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A370%
Gewerbesteuer325%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.834
Fläche33.0 km²
Bevölkerungsdichte55 Ew/km²
Postleitzahl93199
BundeslandBayern
Zell im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlZellBayernDeutschland
Gas-Heizung5,5%21,6%37,4%
Wärmepumpe4,6%6,2%5,1%
Bauland65,1 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser92,8%27,7%41,7%
💡 Tipps für Zell
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 16,8 kWp in Zell deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Zell
Wie heizt man in Zell?
Holz und Pellets spielen in Zell eine überdurchschnittliche Rolle: 42,8% der 678 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Holz/Pellets (42,8%), Heizöl (39,8%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Zell deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Zell?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Zell rund 200,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 367 Anlagen mit 6,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 16.01.2001 ans Netz, die neueste am 21.02.2026.
Was kostet Bauland in Zell?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Zell beträgt 65 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Zell deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 32.530 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Zell?
Zell zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 92,8% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,3% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.