Zaisenhausen ist eine kleine Gemeinde in Baden-Württemberg mit 1.844 Einwohnern und 10.1 km² Fläche.
Innovationsland mit dem höchsten Wärmepumpenanteil Westdeutschlands und ambitioniertem Klimaschutzgesetz.
In Zaisenhausen ist Heizöl mit 37,1% noch vor Gas (32,3%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 69,4% der 2.461 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Zaisenhausen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 161,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 298 mit 4,2 MWp.
Mit einem Baulandpreis von 408 €/m² zählt Zaisenhausen zu den gehobeneren Standorten in Baden-Württemberg.
Die Glasfaserversorgung in Zaisenhausen liegt mit 12,9% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 94,0% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Zaisenhausen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Zaisenhausen hervorragend aufgestellt: 15 Ladepunkte (81,3 pro 10.000 Einwohner) an 7 Standorten.
🔥 Heizung & Energieträger
2.461 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage14,1 kWp
Erste Anlage16.10.2001
Letzte Anlage30.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer350%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.844
Fläche10.1 km²
Bevölkerungsdichte182 Ew/km²
Postleitzahl75059
BundeslandBaden-Württemberg
💡 Tipps für Zaisenhausen
Heizungswechsel prüfen
Mit 69,4% fossiler Heizenergie in Zaisenhausen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Solaranlage planen
Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Zaisenhausen üblichen Anlagengrößen von 14,1 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 12,9% Glasfaseranteil hat Zaisenhausen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Zaisenhausen
Wie heizt man in Zaisenhausen?
Die Heizenergieträger in den 2.461 Gebäuden von Zaisenhausen verteilen sich so: Heizöl (37,1%), Gas (32,3%), Holz/Pellets (9,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 69,4%. Der Wärmepumpenanteil von 7,5% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Zaisenhausen?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Zaisenhausen rund 161,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 298 Anlagen mit 4,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 16.10.2001 ans Netz, die neueste am 30.01.2026.
Was kostet Bauland in Zaisenhausen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Zaisenhausen beträgt 408 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Zaisenhausen über dem Baden-Württemberg-Durchschnitt von 284 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 204.025 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Zaisenhausen?
In Zaisenhausen können 94,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 94,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 12,9% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Zaisenhausen?
Mit 81,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Zaisenhausen hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 15 Ladepunkte an 7 Standorten bereit (286 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.