Wulften am Harz – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Wulften am Harz ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.789 Einwohnern und 14.8 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Wulften am Harz noch nicht erreicht: 87,6% der 1.608 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,5% kaum eine Rolle.

Die 231 Solaranlagen in Wulften am Harz haben eine überdurchschnittliche Größe von 28,9 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 6,7 MWp installiert.

Mit 74 €/m² liegt der Baulandpreis in Wulften am Harz deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Der Glasfaserausbau in Wulften am Harz ist mit 77,1% gut fortgeschritten, 99,0% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Wulften am Harz mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

1.608 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

61,0%

Heizöl

26,6%

Fernwärme

0,8%

Wärmepumpe

1,5%

Holz/Pellets

5,6%

☀️ Solaranlagen

231

Anlagen

6,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage28,9 kWp

Erste Anlage01.01.2004

Letzte Anlage06.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

74 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B380%

Grundsteuer A380%

Gewerbesteuer365%

🌐 Internet & Breitband

99,0%

≥ 50 Mbit/s

95,4%

≥ 100 Mbit/s

77,1%

≥ 1 Gbit/s

77,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.789

Fläche14.8 km²

Bevölkerungsdichte120 Ew/km²

Postleitzahl37199

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Wulften am Harz

Heizungswechsel prüfen

Mit 87,6% fossiler Heizenergie in Wulften am Harz gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 28,9 kWp in Wulften am Harz deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Wulften am Harz

Wie heizt man in Wulften am Harz?

Wulften am Harz ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.608 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 87,6% auf Gas (61,0%) und Heizöl (26,6%). Wärmepumpen sind mit 1,5% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Wulften am Harz?

Die 231 Solaranlagen in Wulften am Harz fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 28,9 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 6,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 01.01.2004 ans Netz, die neueste am 06.02.2026.

Was kostet Bauland in Wulften am Harz?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Wulften am Harz beträgt 74 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Wulften am Harz deutlich unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 37.345 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.

Wie schnell ist das Internet in Wulften am Harz?

In Wulften am Harz können 99,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 95,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 77,1% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Bilshausen Hattorf am Harz Katlenburg-Lindau Gieboldehausen, Flecken Elbingerode

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.